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コスモザパークス清瀬の森

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
8階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
東京都清瀬市竹丘1丁目17-26
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモザパークス清瀬の森の販売中の中古物件

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アルカサル清瀬

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  • 東京都清瀬市元町1丁目8-7
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  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都清瀬市松山1丁目13-3
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  • 東京都清瀬市元町1丁目3-14
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ウィルローズ清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 東京都清瀬市松山1丁目5-8
  • 1件 売出し中

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アノンド清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 埼玉県新座市新堀2丁目16-18
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パークハイツ清瀬

  • 西武池袋線「清瀬駅」
  • 東京都清瀬市松山2丁目12-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ清瀬けやき通り

  • 西武池袋線「清瀬駅」
  • 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 埼玉県新座市新堀3丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 埼玉県新座市新堀2丁目13-32
  • 売出し中

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メゾン清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 埼玉県新座市新堀3丁目7-8
  • 売出し中

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セザール清瀬

  • JR武蔵野線「新秋津駅」
  • 東京都清瀬市松山2丁目16-14
  • 1件 売出し中

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ファミネス清瀬

  • 西武池袋線「東久留米駅」
  • 埼玉県新座市新堀2丁目1-7
  • 1件 売出し中

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コスモザパークス清瀬の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 低い↓
清瀬市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29168位
清瀬市
62棟中 22位
竹丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモザパークス清瀬の森の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 清瀬市の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コスモザパークス清瀬の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2017年8月4,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月4,180万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年7月3,080万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南東-

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コスモザパークス清瀬の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK80.64㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円3LDK80.64㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年4月12.0万円3LDK80.64㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK80.64㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK80.64㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK85.68㎡12.0万円12.0万円11〜15南東
2017年1月12.0万円3LDK85.68㎡12.0万円12.0万円11〜15南東
2016年9月11.8万円3LDK77.81㎡11.8万円-1〜5-
2016年8月11.8万円3LDK77.81㎡11.8万円11.8万円11〜15南東
2016年8月11.8万円3SLDK77.81㎡17.7万円-1〜5南東
2016年7月11.8万円3LDK77.81㎡11.8万円11.8万円11〜15南東
2016年7月11.3万円3LDK85.68㎡11.3万円11.3万円1〜5
2016年7月11.8万円3SLDK77.81㎡17.7万円-1〜5南東
2016年7月12.4万円3LDK76.53㎡12.4万円12.4万円6〜10
2016年7月10.0万円3DK49.4㎡20.0万円-1〜5
2016年6月12.4万円3LDK76.53㎡12.4万円12.4万円6〜10南東
2016年6月11.3万円3LDK85.68㎡11.3万円11.3万円1〜5南西
2016年6月11.8万円3SLDK77.81㎡17.7万円-1〜5南東
2016年5月11.3万円3LDK85.68㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2016年5月11.8万円3SLDK77.81㎡17.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモザパークス清瀬の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
90.31㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
93.76㎡ / -
2階9.8万円〜10.8万円
75.03㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
110.92㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
77.81㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
110.92㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
77.81㎡ / 南東
5階10.8万円〜11.9万円
81.27㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
75.03㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
81.27㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
80.64㎡ / -
7階10.1万円〜11.1万円
75.03㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
80.32㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
80.64㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
102.03㎡ / 南西
9階11.6万円〜12.8万円
85.34㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
76.53㎡ / 南東
10階11.0万円〜12.1万円
80.64㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
85.68㎡ / 南西
11階10.2万円〜11.2万円
76.53㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
76.53㎡ / 東
12階11.0万円〜12.2万円
80.32㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
88.2㎡ / 南東
13階11.8万円〜13.1万円
85.68㎡ / 南東
14階10.8万円〜11.9万円
77.81㎡ / 南東
15階10.9万円〜12.0万円
77.81㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

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コスモザパークス清瀬の森の基本情報

東京都清瀬市竹丘1丁目に位置するマンションで、総戸数482戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモザパークス清瀬の森(コスモザパークスキヨセノモリ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 清瀬市 竹丘1丁目17-26管理形態委託
郵便番号〒204-0023管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数482戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM複十字病院店 (343 m)
    • 東京スター銀行ATM国立病院機構 東京病院 (366 m)
    • サンクス清瀬竹丘団地店出張所(ATM) (432 m)
    • ファミリーマート丸萬清瀬 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート丸萬清瀬竹丘 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • サンクス清瀬松山一丁目店出張所(ATM) (731 m)
    • 三井住友銀行 清瀬支店 (817 m)
    • みずほ銀行 清瀬支店 (892 m)
    • サンクス清瀬南口店出張所(ATM) (901 m)
    • 西京信用金庫清瀬支店 (961 m)
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    • サンクス 清瀬竹丘団地店 (432 m)
    • セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店 (555 m)
    • ローソンストア100清瀬松山店 (648 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬店 (657 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (676 m)
    • ローソンストア100清瀬梅園店 (689 m)
    • セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (729 m)
    • サンクス 清瀬松山一丁目店 (731 m)
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