コスモザパークス清瀬の森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 266件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩18分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモザパークス清瀬の森の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモザパークスキヨセノモリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 竹丘1丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 482戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市竹丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数482戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩25分、新秋津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM国立病院機構 東京病院 (366 m)
- ファミリーマート東久留米幸町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 三井住友銀行 清瀬支店 (824 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (886 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (962 m)
- 公園4件
- 清瀬中央公園 (497 m)
- 芝山児童遊園 (593 m)
- 下里本邑遺跡公園 (950 m)
- 小山第6緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンKOYO複十字病院店 (342 m)
- セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (658 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (677 m)
- セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (919 m)
- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (937 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (947 m)
- セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (985 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 清瀬竹丘店 (471 m)
- OK(オーケー)清瀬店 (942 m)
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (942 m)
- オーケー清瀬店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 清瀬市立 三小学童クラブ (118 m)
- 清瀬市立清瀬第三小学校 (120 m)
- 東京都立清瀬特別支援学校 (190 m)
- 清瀬市立 竹丘学童クラブ (280 m)
- 清瀬市立清瀬第七小学校 (336 m)
- わかば第2学童クラブ (442 m)
- 清瀬市立清瀬第六小学校 (478 m)
- 清瀬市立 梅園学童クラブ (482 m)
- 私立日本社会事業大学 (483 m)
- 日本社会事業大学 清瀬キャンパス (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 清瀬市立中央図書館 (424 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (439 m)
- 清瀬市立竹丘図書館 (443 m)
- 清瀬市 竹丘老人いこいの家 (491 m)
- 清瀬消防署竹丘出張所 (507 m)
- 松山出張所 (509 m)
- 東村山警察署 竹丘駐在所 (523 m)
- 日本社会事業大学附属図書館 (539 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (756 m)
- 東久留米市 野火止地区センター (763 m)
- 病院/医療10件
- 救世軍恵泉ホーム (130 m)
- 救世軍清瀬病院 (190 m)
- 川辺内科クリニック (278 m)
- 複十字病院 (338 m)
- 国立病院機構 東京病院 (380 m)
- 竹丘病院 (486 m)
- きこころ皮フ科 (492 m)
- 介護老人保健施設 たけおか (497 m)
- 島崎歯科医院 (532 m)
- 花園医院 (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬どろんこ保育園 (148 m)
- 第7保育園 (283 m)
- なかよし保育園 (347 m)
- 第1保育園 (414 m)
- 乳児保育園 (481 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (659 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (693 m)
- 清瀬上宮保育園 (770 m)
- 東星学園幼稚園 (811 m)
- こばとの森幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモザパークス清瀬の森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモザパークス清瀬の森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモザパークス清瀬の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,716万～5,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモザパークス清瀬の森の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモザパークス清瀬の森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモザパークス清瀬の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,080万円です。専有面積は約63㎡〜約110㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモザパークス清瀬の森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 103件 | 3,715.2万円（48.4万円） |
| 81〜90㎡ | 105件 | 3,542.9万円（41.3万円） |
| 91〜100㎡ | 59件 | 3,951.9万円（42.4万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 4,155.6万円（38.1万円） |
コスモザパークス清瀬の森の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,542.9万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモザパークス清瀬の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,752.3万円 | 44万円 |
| 4階〜6階 | 3,673.4万円 | 43.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,836.4万円 | 42.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,406.3万円 | 40.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,513.1万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,025万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,523.6万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,027.8万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,542.4万円 | 40.7万円 |
| 東 | 3,902.9万円 | 48.2万円 |
コスモザパークス清瀬の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモザパークス清瀬の森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザパークス清瀬の森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 90.31㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 97.5㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 76.53㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 110.92㎡ / 東 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 80.64㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 77.81㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 81.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 85.68㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 93.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 81.27㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 76.53㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 81.27㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 80.14㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 80.64㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 86.67㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.5万〜11万円 75.03㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 80.32㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.6万〜12.1万円 80.64㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 93.75㎡ / - | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 85.34㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 85.68㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.4万〜12万円 80.64㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 85.68㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 76.53㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 76.53㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 110.92㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.4万〜11.9万円 77.81㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 88.2㎡ / 南東 | |
| 13階 | 12.3万〜13万円 85.68㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.7万〜13.3万円 85.68㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 88.2㎡ / 南 | |
| 15階 | 12.4万〜13万円 85.34㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 77.81㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 88.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都清瀬市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
