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御徒町アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,230万 〜 5,490万円
5階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,230万円 〜 5,490万円5階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2330人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区台東2丁目29-14
交通
  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分
築年月
2000年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 御徒町アムフラット
  • 御徒町アムフラット
  • 御徒町アムフラットのエントランス
  • 御徒町アムフラットのエントランス

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御徒町アムフラットの基本情報

御徒町アムフラットは、プロス住宅によって2000年05月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約92㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,138万~9,292万円、参考相場単価は98万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オカチマチアムフラット管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 台東区 台東2丁目29-14管理形態委託
郵便番号〒110-0016管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロス住宅バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区台東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩7分、上野御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 筑波銀行 東京支店 (102 m)
    • 朝日信用金庫本店 (134 m)
    • ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 北陸銀行 上野支店 (182 m)
    • ミニストップ日本橋馬喰町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城北信用金庫上野支店 (300 m)
    • 三井住友銀行 上野支店 (362 m)
    • 東京シティ信用金庫 秋葉原支店 (378 m)
    • 江東信用組合 上野支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 御徒町公園 (278 m)
    • 竹町公園 (356 m)
    • 黒門児童遊園 (540 m)
    • いずみ児童遊園 (558 m)
    • 小島公園 (643 m)
    • 西町公園 (662 m)
    • 小島児童遊園 (678 m)
    • 柳北公園 (681 m)
    • 芳林公園 (691 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東2丁目店 (78 m)
    • ミニストップ 台東3丁目店 (138 m)
    • ローソン 上野五丁目昭和通店 (180 m)
    • ローソン 台東三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 台東4丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 仲御徒町駅前店 (270 m)
    • ローソン 上野五丁目店 (280 m)
    • ローソン 秋葉原スクエア店 (348 m)
    • セブンイレブン 台東1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート神田和泉町店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (96 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (328 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (358 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (385 m)
    • PBFARM佐竹店 (429 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (429 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (523 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (530 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (534 m)
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東児童館 (279 m)
    • 竹町こどもクラブ (307 m)
    • 台東区立御徒町台東中学校 (356 m)
    • 台東区立平成小学校 (389 m)
    • いずみこどもプラザ (492 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (507 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (510 m)
    • 東京都立忍岡高校 (615 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (647 m)
    • 台東区立黒門小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野警察署 台東交番 (167 m)
    • 台東区立図書館 いきいきプラザ (223 m)
    • 東京法務局 台東出張所 (230 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (234 m)
    • 台東地区センター (234 m)
    • 台東一丁目区民館 (239 m)
    • 上野警察署 御徒町交番 (252 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (275 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (343 m)
    • インテージ秋葉原ビル (374 m)
  • 病院/医療10件
    • クレスト歯科クリニック台東 (32 m)
    • はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (122 m)
    • 津田胃腸科医院 (141 m)
    • 昭和通り歯科 (142 m)
    • 河野歯科医院 (144 m)
    • 亀井歯科クリニック (156 m)
    • 遠藤歯科医院 (173 m)
    • おおと歯科医院 (180 m)
    • 御徒町腎クリニック (228 m)
    • 特別養護老人ホーム台東 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立台東保育園 (276 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (291 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (360 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (403 m)
    • いずみこども園 (513 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (580 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (632 m)
    • 神田寺幼稚園 (667 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (700 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御徒町アムフラットの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御徒町アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万~9,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 100万円
坪単価
324万円 〜 333万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7963位
台東区
1151棟中 228位
台東
67棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御徒町アムフラットの相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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御徒町アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,150万〜5,400万円対前年同月比5,230万〜5,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御徒町アムフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜6,480万円です。専有面積は約32㎡〜約92㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2023年12月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2023年11月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2023年10月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2022年1月6,190万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約300万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。以前の期間と比較して+38.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

御徒町アムフラットの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡9件3,492.2万円(86.7万円)
51〜60㎡5件4,700万円(86.7万円)
61〜70㎡15件6,204.7万円(90.9万円)

御徒町アムフラットの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,204.7万円(㎡単価90.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

御徒町アムフラットの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,750万円81.6万円
3階〜4階4,299.8万円75.1万円
5階〜6階2,906万円57.8万円
7階〜8階5,010万円65.1万円
9階3,980万円60.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,143.6万円75.2万円
2LDK/2SLDK等4,545万円71.3万円
3LDK/3SLDK等6,400万円68.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,376.7万円57.3万円
4,571.4万円83.5万円

御徒町アムフラットの売却のご相談

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御徒町アムフラットの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 25.2万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK62.44㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円2LDK62.44㎡36.0万円36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御徒町アムフラットの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15万円
54.22㎡ / -
17.5万〜18.4万円
68.26㎡ / 東
3階10.3万〜10.9万円
40.26㎡ / 東
18万〜18.9万円
68.26㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
40.26㎡ / -
18.1万〜19万円
68.26㎡ / -
5階10.7万〜11.3万円
40.26㎡ / -
17.2万〜18万円
63.41㎡ / 東
6階10.8万〜11.3万円
40.26㎡ / -
14.5万〜15.3万円
54.22㎡ / -
7階16.8万〜17.7万円
62.44㎡ / -
8階25.2万〜26.4万円
92.83㎡ / -
9階17.8万〜18.7万円
65.34㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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