サンビューハイツ清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市元町1丁目9-3
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンビューハイツ清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビューハイツキヨセ | 管理会社 | 東京美装 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 元町1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大日成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩29分、秋津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (261 m)
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- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (425 m)
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- 清瀬市 元町老人いこいの家 (347 m)
- 松山出張所 (384 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (419 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (535 m)
- 清瀬市立中央図書館 (641 m)
- 病院/医療10件
- おやま接骨院 (32 m)
- おおいずみ鍼灸整骨院 清瀬院 (56 m)
- もとまちスマイル歯科 (77 m)
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- 柳下歯科 (92 m)
- 本村歯科医院 (104 m)
- デイサービスのじま (108 m)
- 清瀬診療所 (116 m)
- あおぞらケアサービス (128 m)
- えみ居宅介護支援事業所 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (267 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (321 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (403 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (486 m)
- こばとの森幼稚園 (503 m)
- 第1保育園 (642 m)
- しんぼりkidsルーム (658 m)
- きよせ幼稚園 (694 m)
- きよせ保育園 (699 m)
- きよせ保育園分園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビューハイツ清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビューハイツ清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,479万～2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より54.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビューハイツ清瀬の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンビューハイツ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビューハイツ清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビューハイツ清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 70件 | 1,432.9万円（32.4万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,180万円（23.6万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,798.7万円（28.1万円） |
サンビューハイツ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,432.9万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンビューハイツ清瀬の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンビューハイツ清瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落（-25万円）、前年比で＋73.92%上昇（＋847.6万円）しています。 |
|---|---|
| 清瀬市元町の売買相場 | サンビューハイツ清瀬のある清瀬市元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.18%下落（-174万円）、前年比で＋10.53%上昇（＋303.6万円）しています。 |
| 清瀬市の売買相場 | サンビューハイツ清瀬のある清瀬市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.31%下落（-98.3万円）、前年比で＋2.89%上昇（＋80.5万円）しています。 |
| 清瀬駅の売買相場 | サンビューハイツ清瀬のある最寄りの清瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.5万円）、前年比で−10.87%下落（-337.2万円）しています。 |
サンビューハイツ清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 830万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,055万円 | 25万円 |
| 4階 | 1,523万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 23.6万円 |
| 6階 | 1,738.1万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,503.1万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390.8万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798.7万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,899.9万円 | 34.9万円 |
| 東 | 846.7万円 | 20.4万円 |
| 西 | 1,273.9万円 | 29.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,499.5万円 | 33万円 |
サンビューハイツ清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビューハイツ清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6.5万円 | 1R | 41.48㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 2DK | 38.82㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 2DK | 38.82㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 2DK | 38.82㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 2DK | 38.82㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビューハイツ清瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 45.44㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 45.44㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 45.44㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 45.44㎡ / 北西 | 7.3万〜7.7万円 45.44㎡ / 北西 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 48.45㎡ / - | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 38.82㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 64.91㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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