テラス清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
4階、4SLDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 4階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市松山3丁目1-3
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスキヨセ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 松山3丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市松山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩24分、新秋津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM国立病院機構 東京病院 (421 m)
- ファミリーマート東久留米幸町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 三井住友銀行 清瀬支店 (833 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (888 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (987 m)
- 公園2件
- 清瀬中央公園 (406 m)
- 芝山児童遊園 (511 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンKOYO複十字病院店 (322 m)
- セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (710 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (788 m)
- セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (835 m)
- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (908 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (939 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (954 m)
- ミニストップ 野塩橋店 (994 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 清瀬竹丘店 (503 m)
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (939 m)
- OK(オーケー)清瀬店 (964 m)
- オーケー清瀬店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 清瀬市立 三小学童クラブ (229 m)
- 清瀬市立清瀬第三小学校 (230 m)
- 東京都立清瀬特別支援学校 (276 m)
- 清瀬市立 竹丘学童クラブ (388 m)
- 清瀬市立 梅園学童クラブ (391 m)
- 清瀬市立清瀬第六小学校 (411 m)
- 清瀬市立清瀬第七小学校 (428 m)
- 清瀬市立清瀬第二中学校 (475 m)
- 私立日本社会事業大学 (546 m)
- わかば第2学童クラブ (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 清瀬市立中央図書館 (349 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (390 m)
- 松山出張所 (527 m)
- 清瀬市立竹丘図書館 (553 m)
- 清瀬市 竹丘老人いこいの家 (576 m)
- 日本社会事業大学附属図書館 (610 m)
- 清瀬消防署竹丘出張所 (617 m)
- 東村山警察署 竹丘駐在所 (634 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (750 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (807 m)
- 病院/医療10件
- 救世軍恵泉ホーム (137 m)
- 救世軍清瀬病院 (150 m)
- 複十字病院 (315 m)
- 川辺内科クリニック (380 m)
- 国立病院機構 東京病院 (416 m)
- ケン工房NPOセンター (491 m)
- いしかわ歯科クリニック (529 m)
- 信愛の園 (581 m)
- 竹丘病院 (583 m)
- 花園医院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬どろんこ保育園 (99 m)
- なかよし保育園 (353 m)
- 第7保育園 (390 m)
- 乳児保育園 (391 m)
- 第1保育園 (490 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (691 m)
- 東星学園幼稚園 (717 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (752 m)
- 清瀬上宮保育園 (793 m)
- こばとの森幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,793万～3,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テラス清瀬の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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テラス清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,830万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,630万円（32.8万円） |
| 91〜100㎡ | 47件 | 3,476.2万円（35.9万円） |
テラス清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,476.2万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
テラス清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,162.9万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,449.5万円 | 36.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,812万円 | 31.5万円 |
| 7階 | 3,376.7万円 | 35.1万円 |
| 8階 | 3,340万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,664.6万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,477.8万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.4万円 | 35.6万円 |
テラス清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.21㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス清瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 79.49㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 97.01㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 80.14㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 78.21㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 97.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11万〜11.6万円 79.36㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 96.07㎡ / 南 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 80.14㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 96.07㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 79.36㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 100.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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