Dグランセ国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市西1丁目8-39
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセクニタチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 西1丁目8-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩16分、矢川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (648 m)
- ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- セブンイレブン 国立北2丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (598 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国立市立 第二小学校 (467 m)
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- 国立学園 (679 m)
- 私立国立学園小学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (138 m)
- 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (186 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (551 m)
- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (602 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (604 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (627 m)
- ラ・カビナ・デ・アミーチ (644 m)
- 立川市 羽衣中央会館 (698 m)
- 東京入国管理局 立川出張所 (700 m)
- 立川警察署 羽衣町交番 (746 m)
- 病院/医療10件
- おおばデンタルクリニック (124 m)
- おおばデンタルクリニック(国立市) (127 m)
- あらいえ歯科医院 (175 m)
- 広瀬医院 (202 m)
- くにたち北高齢者在宅サービスセンター (233 m)
- 国立市地域包括支援センター北窓口 (233 m)
- エスデンタルクリニック (250 m)
- ケアサービスセンターはまなす (319 m)
- ゆきさだ内科 (387 m)
- ゆきさだ眼科 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたひだまり保育園 (66 m)
- 国立市立北保育園 (114 m)
- 国立ふたば幼稚園 (269 m)
- 国立保育園 (318 m)
- 国立ひまわり保育園 (361 m)
- 春光保育園 (457 m)
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (676 m)
- 羽衣保育園 (704 m)
- 東立川幼稚園 (745 m)
- 愛光あけぼの保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,085万～5,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ国立の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,570万円（51.8万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,117.8万円（56.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 5,293.1万円（61.6万円） |
Dグランセ国立の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.8万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dグランセ国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,965万円 | 53.6万円 |
| 2階 | 4,351.4万円 | 57.9万円 |
| 3階 | 4,200.1万円 | 56.1万円 |
| 4階 | 5,387.8万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,653.3万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,126.3万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,293.1万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,284.8万円 | 55.7万円 |
| 東 | 3,570万円 | 51.8万円 |
| 西 | 4,781.7万円 | 61.5万円 |
Dグランセ国立の売却のご相談
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Dグランセ国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビアンカ国立 | 2024年1月 | 8.3万円 | 2DK | 8.3万円 | - |
| ビーグルマンション国立 | 2018年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ベルジュール国立西 | 2016年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ミオカステーロ国立 | 2015年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 2013年12月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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