イーストマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東4丁目3-33
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イーストマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イーストマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 東4丁目3-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒186-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古溝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。谷保駅から徒歩16分、西国分寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (611 m)
- ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (677 m)
- JA東京みどり富士見台支店 (862 m)
- ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 多摩信用金庫国立支店 (988 m)
- 公園3件
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- 国立市谷保第三公園 (771 m)
- 谷保第一公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 府中北山店 (438 m)
- ローソン・スリーエフ 国立東三丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 海田大学通り店 (485 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (704 m)
- セブンイレブン 国立東店 (798 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (898 m)
- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (913 m)
- ローソン 多摩総合医療センター店 (915 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (915 m)
- スーパー5件
- グルメシティ 国立店 (876 m)
- ダイエー 国立店 (877 m)
- KINOKUNIYA国立店 (881 m)
- コープ国分寺内藤店 (987 m)
- 西友 国立店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立市立国立第一中学校 (204 m)
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- 東京都立国立高校 (300 m)
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- 立川警察署 東区駐在所 (406 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (606 m)
- 立川警察署 富士見台交番 (663 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (669 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (676 m)
- 府中警察署 西原町交番 (707 m)
- 立川消防署谷保出張所 (759 m)
- 一橋大学附属図書館 (801 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (833 m)
- 病院/医療10件
- パワーオブヒーリング26鍼灸治療院 (124 m)
- 山下歯科医院 (140 m)
- 植野歯科医院 (177 m)
- 松浦歯科医院 (257 m)
- 大塚小児科医院 (268 m)
- 宮本歯科医院 (333 m)
- 東診療所 (339 m)
- ツルブチデンタルオフィス矯正歯科専門医院 (352 m)
- おいかわ矯正・小児歯科 (358 m)
- デイサービス笑福 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ママの森幼稚園 (136 m)
- あいわ保育園 (280 m)
- 北山保育所 (351 m)
- 国立クムクム保育園 (469 m)
- 和光保育園 (614 m)
- 国立たいよう保育園 (870 m)
- 小百合幼稚園 (927 m)
- 東保育園 (937 m)
- さゆりNursery (942 m)
- なかよし保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーストマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーストマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,709万～2,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より36.4% 低い↓ 東京都の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーストマンションの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イーストマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,330万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋54.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イーストマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,865.7万円（38.3万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,251.3万円（38.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,921.8万円（42万円） |
イーストマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,921.8万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イーストマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,545.5万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 1,865.7万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.3万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,431万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027.1万円 | 43.5万円 |
| 西 | 2,156万円 | 35.8万円 |
イーストマンションの売却のご相談
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イーストマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.8万円 | 3K | 48.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 3K | 48.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 3K | 48.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 3K | 48.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 3K | 48.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーストマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 58.16㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 69.6㎡ / 南 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 48.66㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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