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クレッセント国立ディアナプレイス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,870万 〜 6,480万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都国立市北1丁目7-1
交通
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都国立市東1丁目-60
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  • 東京都国立市中1丁目8-4
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  • 東京都国立市北1丁目5-9
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ソフトタウン武蔵野

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  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
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  • 東京都国立市中1丁目8-30
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クレッセント国立

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  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
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ヒルズ国立

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国立デュープレックス1

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
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ハイセレサ国立

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  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 2件 売出し中

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アトランティス国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-16
  • 売出し中

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クレッセント国立ディアナプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 高い↑
国立市の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10889位
国立市
107棟中 8位
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント国立ディアナプレイスの相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント国立ディアナプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,870万〜6,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント国立ディアナプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,480万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月8,480万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2016年11月8,900万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約87万円 (約288万円)-
2016年10月9,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約307万円)-

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クレッセント国立ディアナプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK77.14㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年4月20.0万円3LDK77.14㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK73.95㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月20.0万円3LDK73.95㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月21.5万円3LDK79.79㎡21.5万円21.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント国立ディアナプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.3万円
73.95㎡ / -
2階9.3万〜10.2万円
39.41㎡ / 東
18.8万〜20.7万円
75.64㎡ / 南
3階
4階19万〜21万円
75.64㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
77.14㎡ / 南
5階14.8万〜16.3万円
60.24㎡ / -
6階
7階19.2万〜21.3万円
75.64㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
86.89㎡ / 南
8階
9階
10階19.5万〜21.6万円
75.64㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
101.82㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
92.02㎡ / 南東
11階20.2万〜22.3万円
79.79㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

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クレッセント国立ディアナプレイスの基本情報

東京都国立市北1丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントクニタチディアナプレイス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 国立市 北1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒186-0001管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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