クレッセント国立ディアナプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,730万 〜 7,070万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,730万円 〜 7,070万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市北1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレッセント国立ディアナプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントクニタチディアナプレイス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 北1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩24分、谷保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (60 m)
- 三井住友銀行 国立支店 (110 m)
- 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (153 m)
- 三菱UFJ銀行国立支店 (153 m)
- 多摩信用金庫国立支店 (177 m)
- りそな銀行 国立支店 (180 m)
- セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (185 m)
- (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (379 m)
- ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (611 m)
- ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 公園3件
- はけ通り樹林地 (317 m)
- 平兵衛樹林地 (730 m)
- 東児童公園 (895 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (47 m)
- ローソン 国立中一丁目店 (131 m)
- ファミリーマート 国立駅北店 (156 m)
- ローソン 国立駅南口店 (200 m)
- ファミリーマート 国立駅南口店 (204 m)
- ファミリーマート 国立中一丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 国立北一丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 国立中店 (388 m)
- セブンイレブン 国立東店 (392 m)
- スーパー7件
- ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (45 m)
- 三浦屋 国立店 (122 m)
- 西友 国立店 (191 m)
- KINOKUNIYA国立店 (293 m)
- さえき食品館 富士見通食品館 (540 m)
- コープみらい ミニコープ国立西店 (953 m)
- コープみらい コープ国分寺店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- アウラ国立 (131 m)
- パソコン簿記教室 (232 m)
- 明蓬館高等学校東京・国立SNEC (376 m)
- 一橋大学 (610 m)
- 私立国立学園小学校 (714 m)
- 国立市立国立第八小学校 (800 m)
- 国立学園 (813 m)
- 国立市立国立第四小学校 (861 m)
- 私立国立音楽大学附属小学校 (873 m)
- 国分寺市立第二小学校 (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 国立駅前交番 (33 m)
- 小金井警察署 光町交番 (328 m)
- 市民課光町サービスコーナー (334 m)
- 国立市公民館 (357 m)
- ひかりプラザ (364 m)
- ラ・カビナ・デ・アミーチ (476 m)
- 一橋大学附属図書館 (603 m)
- 国分寺市立 内藤地域センター (898 m)
- 立川警察署 東区駐在所 (908 m)
- 国分寺市立光図書館 (945 m)
- 病院/医療10件
- 国立駅前訪問看護ステーション (5 m)
- ニチイケアセンター国立 (84 m)
- 北沢内科クリニック (86 m)
- 木村歯科医院 (91 m)
- 国立駅前あき乃クリニック (92 m)
- たにの耳鼻咽喉科 (93 m)
- 国立北クリニック (122 m)
- 山下皮膚科医院 (122 m)
- 国立駅前歯科 (122 m)
- 緑風メンタルクリニック (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立音楽大学附属幼稚園 (178 m)
- まなびの森保育園 (200 m)
- こどもの森 (201 m)
- わんぱく園 (201 m)
- さくらっこ保育園 (267 m)
- 萌ベビーホーム (310 m)
- さゆりNursery (360 m)
- 小百合幼稚園 (384 m)
- みふじ幼稚園 (395 m)
- 和光保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント国立ディアナプレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレッセント国立ディアナプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント国立ディアナプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,340万～1億198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より52.9% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,730万 〜 7,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント国立ディアナプレイスの相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.1万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント国立ディアナプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,740万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,730万〜7,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント国立ディアナプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,480万円です。専有面積は約39㎡〜約101㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント国立ディアナプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,490万円（63.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 5,000.8万円（83万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 6,625.3万円（88万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 6,387万円（74.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 8,187.5万円（89.9万円） |
| 101㎡〜 | 43件 | 8,204.7万円（81万円） |
クレッセント国立ディアナプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,625.3万円（㎡単価88万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレッセント国立ディアナプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,983.5万円 | 79.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,265万円 | 83.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,252.3万円 | 78万円 |
| 10階〜11階 | 7,894.7万円 | 96万円 |
| 12階〜13階 | 8,416.7万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,700.7万円 | 82.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,233.8万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,776.4万円 | 81.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,500万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,077万円 | 83.4万円 |
| 東 | 3,786.7万円 | 75.1万円 |
| 西 | 5,630万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,920万円 | 81.7万円 |
クレッセント国立ディアナプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレッセント国立ディアナプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 17.9万円 | 1LDK | 55.74㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 18.5万円 | 1LDK | 55.74㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 25.0万円 | 4LDK | 92.02㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 39.41㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント国立ディアナプレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.2万円 73.95㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 92.02㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 39.41㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 75.64㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 77.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 39.41㎡ / 東 | 22.9万〜24万円 75.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 30.8万〜32.4万円 101.23㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 77.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18万〜18.9万円 60.24㎡ / - | |||
| 6階 | 18万〜18.9万円 60.24㎡ / - | |||
| 7階 | 23.4万〜24.5万円 75.64㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 86.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 60.24㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 60.24㎡ / 北東 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 71.15㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 101.82㎡ / 南 | 28.3万〜29.7万円 92.02㎡ / 南東 | |
| 11階 | 24.5万〜25.7万円 79.79㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 28.3万〜29.7万円 90.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都国立市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
