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クレッセント国立ディアナプレイス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万円 〜 6,270万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都国立市北1丁目7-1
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレッセント国立ディアナプレイスの販売中の中古物件

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プラウド国立マークス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
  • 売出し中

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アーデル国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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ソフトタウン武蔵野

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
  • 売出し中

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イトーピア国立マンション

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 2件 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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アーデルグラン国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
  • 売出し中

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国立デュープレックス1

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国立市東1丁目15-27
  • 売出し中

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クレッセント国立ディアナプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 高い↑
国立市の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,680万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11609位
国立市
117棟中 11位
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント国立ディアナプレイスの相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.0万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント国立ディアナプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,680万円〜6,280万円対前年同月比5,680万円〜6,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント国立ディアナプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2016年11月8,900万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約87万円 (約288万円)-
2016年10月9,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約307万円)-
2016年9月9,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約307万円)-
2016年8月9,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約92万円 (約307万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント国立ディアナプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK77.14㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年4月20.0万円3LDK77.14㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK73.95㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月20.0万円3LDK73.95㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月21.5万円3LDK79.79㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2016年11月20.0万円3LDK73.95㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月21.5万円3LDK79.79㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2016年10月21.5万円3LDK79.79㎡21.5万円21.5万円11〜15南東
2016年10月20.0万円3LDK73.95㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月20.0万円3LDK73.95㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月25.0万円4LDK92.02㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年8月25.0万円4LDK92.02㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年7月25.0万円4LDK92.02㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年7月26.5万円4LDK92.02㎡53.0万円26.5万円6〜10南東
2016年6月26.5万円4LDK92.02㎡53.0万円26.5万円6〜10南東
2016年5月13.5万円1LDK39.41㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月28.0万円4LDK92.02㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年5月11.8万円1LDK39.41㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月26.5万円4LDK92.02㎡53.0万円26.5万円6〜10南東
2016年5月12.8万円1LDK39.41㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント国立ディアナプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.3万円
73.95㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
39.41㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
75.64㎡ / 南
3階
4階19.0万円〜21.0万円
75.64㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
77.14㎡ / 南
5階14.8万円〜16.4万円
60.24㎡ / -
6階
7階19.3万円〜21.3万円
75.64㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
86.89㎡ / 南
8階
9階
10階19.6万円〜21.6万円
75.64㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
101.82㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
92.02㎡ / 南東
11階20.2万円〜22.4万円
79.79㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレッセント国立ディアナプレイスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

クレッセント国立ディアナプレイスの基本情報

東京都国立市北1丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント国立ディアナプレイス(クレッセントクニタチディアナプレイス)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 国立市 北1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒186-0001管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 国立駅前支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国立支店 (152 m)
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    • 多摩信用金庫国立支店 (176 m)
    • サンクス国立駅南口店出張所(ATM) (197 m)
    • サンクス国立北1丁目店出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート国立中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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    • みふじ幼稚園 (395 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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