プレールドゥーク秋葉原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目3-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク秋葉原2の販売中の中古物件
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プレールドゥーク秋葉原2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレールドゥーク秋葉原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークアキハバラツー | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目3-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キノシタ･マネージメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。仲御徒町駅から徒歩7分、御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (194 m)
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- 西町公園 (595 m)
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- 黒門児童遊園 (777 m)
- コンビニ10件
- ローソン 台東三丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (200 m)
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- ミニストップ 台東3丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 台東4丁目店 (343 m)
- ローソン 新御徒町店 (346 m)
- セブンイレブン 台東2丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (374 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (375 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (97 m)
- PBFARM佐竹店 (223 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (225 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (257 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (273 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (371 m)
- ライフ 新御徒町店 (440 m)
- ライフ 神田和泉町店 (469 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (494 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (603 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹町こどもクラブ (90 m)
- 台東区立平成小学校 (248 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (388 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (411 m)
- 東京都立忍岡高校 (435 m)
- 台東児童館 (459 m)
- いずみこどもプラザ (527 m)
- 東京都立白鴎高校 (535 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (546 m)
- 浅草橋こどもクラブ (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (123 m)
- 台東子ども家庭支援センター (322 m)
- 台東地区センター (322 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (323 m)
- 台東一丁目区民館 (335 m)
- 東京法務局 台東出張所 (377 m)
- 上野警察署 御徒町交番 (394 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (396 m)
- 上野警察署 台東交番 (404 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (447 m)
- 病院/医療10件
- 根日屋歯科医院 (41 m)
- GENKINEXT御徒町 (63 m)
- 脇野歯科クリニック (102 m)
- アイ歯科 (135 m)
- ソラスト台東 (158 m)
- 中島歯科クリニック (175 m)
- おおしな歯科クリニック (183 m)
- あきやま歯科医院 (184 m)
- 岩佐医院 (200 m)
- 松木歯科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (179 m)
- ゆらりん竹町保育園 (260 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (260 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (365 m)
- レイモンド鳥越保育園 (450 m)
- 台東区立台東保育園 (454 m)
- いずみこども園 (546 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (575 m)
- 浅草橋保育園 (577 m)
- おうち保育園新おかちまち (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク秋葉原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク秋葉原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,883万～5,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より31.7% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレールドゥーク秋葉原2の相場
- ㎡単価
- 115.3万円
- 坪単価
- 381.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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プレールドゥーク秋葉原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク秋葉原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,280万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して-14.84％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク秋葉原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 2,063.3万円（78.1万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 4,786.7万円（102.3万円） |
プレールドゥーク秋葉原2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,786.7万円（㎡単価102.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プレールドゥーク秋葉原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,432.5万円 | 93.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,330万円 | 89.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,377.8万円 | 109.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,006.4万円 | 91.2万円 |
| 11階〜12階 | 2,214万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,355.4万円 | 89.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,323.6万円 | 94.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,995.2万円 | 97.9万円 |
| 西 | 2,335.9万円 | 87.7万円 |
プレールドゥーク秋葉原2の売却のご相談
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プレールドゥーク秋葉原2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.3万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク秋葉原2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 26.65㎡ / 西 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 26.65㎡ / 西 |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 25.35㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.35㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 25.35㎡ / - |
| 6階 | 9万〜9.4万円 25.35㎡ / 南 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 25.35㎡ / 南 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 46.8㎡ / 南 |
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 46.8㎡ / 南 |
| 10階 | 17万〜17.8万円 46.8㎡ / 南 |
| 11階 | 9.5万〜9.9万円 26.65㎡ / - |
| 12階 | 9.5万〜10万円 26.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク秋葉原2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレールドゥーク秋葉原2周辺の中古マンション
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プレールドゥーク秋葉原2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価115万円 〜 120万円です。
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