ドルチェ秋葉原ノース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目26-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルチェ秋葉原ノースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルチェアキハバラノース | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フレス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。仲御徒町駅から徒歩6分、御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
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- きらぼし銀行 御徒町支店 (344 m)
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- 公園10件
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- 有限会社オトギ緑化プラン (731 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 台東鳥越店 (248 m)
- ミニストップ 台東3丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (275 m)
- ローソン 新御徒町店 (288 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (314 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (326 m)
- セブンイレブン 台東4丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (362 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (131 m)
- PBFARM佐竹店 (161 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (163 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (221 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (267 m)
- ライフ 新御徒町店 (395 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (408 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (444 m)
- ライフ 神田和泉町店 (527 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹町こどもクラブ (37 m)
- 台東区立平成小学校 (192 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (338 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (382 m)
- 東京都立白鴎高校 (473 m)
- 東京都立忍岡高校 (475 m)
- 台東児童館 (514 m)
- いずみこどもプラザ (589 m)
- 日本健康医療専門学校 (595 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (118 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (355 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (381 m)
- 台東子ども家庭支援センター (382 m)
- 台東地区センター (382 m)
- 上野警察署 御徒町交番 (384 m)
- 台東一丁目区民館 (394 m)
- 東京法務局 台東出張所 (433 m)
- 上野警察署 台東交番 (450 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (458 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT御徒町 (48 m)
- 脇野歯科クリニック (48 m)
- 根日屋歯科医院 (76 m)
- おおしな歯科クリニック (121 m)
- 岩佐医院 (140 m)
- アイ歯科 (160 m)
- 松木歯科医院 (174 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (197 m)
- Tokyo DD Clinic (215 m)
- 市村外科整形外科 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (139 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (203 m)
- ゆらりん竹町保育園 (210 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (398 m)
- レイモンド鳥越保育園 (464 m)
- 台東区立台東保育園 (509 m)
- 台東区立 東上野保育園 (562 m)
- 東上野保育園 (563 m)
- おうち保育園新おかちまち (573 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ秋葉原ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ秋葉原ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,022万～4,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より23.9% 高い↑ 東京都の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルチェ秋葉原ノースの相場
- ㎡単価
- 101.1万円
- 坪単価
- 334.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ秋葉原ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ秋葉原ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,765万〜3,580万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.81％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルチェ秋葉原ノースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 2,050.6万円（98.2万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,920万円（96.9万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,562万円（86.9万円） |
ドルチェ秋葉原ノースの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,050.6万円（㎡単価98.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ドルチェ秋葉原ノースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,278.9万円 | 104.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,106.2万円 | 93.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,882.9万円 | 104.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,227.5万円 | 90.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,229.1万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100.5万円 | 100.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,546.8万円 | 95.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,520.6万円 | 95.4万円 |
ドルチェ秋葉原ノースの売却のご相談
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ドルチェ秋葉原ノースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 30.14㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.88㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 30.14㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.88㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.9万円 | 1K | 30.14㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ秋葉原ノースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 30.14㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 30.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 20.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 20.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 20.88㎡ / - | |
| 6階 | 8.5万〜9万円 20.88㎡ / - | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 30.14㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 20.88㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 30.14㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 30.14㎡ / - | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 41.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.3万〜18.2万円 41.0㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 50.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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