クィーポ喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、2SDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 2SDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 2SDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北3丁目6-7
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クィーポ喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | クィーポキタミ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北3丁目6-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石井エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩5分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ 狛江和泉本町店 (520 m)
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- 病院/医療10件
- グランダ喜多見 (77 m)
- 岩戸診療所 (173 m)
- ナカツカ歯科医院 (178 m)
- きたみファミリーデンタル (214 m)
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- 喜多見駅前内科クリニック (225 m)
- こしじまクリニック (234 m)
- おおしま整形喜多見介護センター 居宅介護支援 (235 m)
- 下田歯科医院 第2歯科室 (245 m)
- 喜多見メンタルクリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アスク岩戸北保育園 (217 m)
- 一の橋こどもの家 (310 m)
- 慶岸寺幼稚園 (352 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (359 m)
- 駄倉保育園 (378 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (386 m)
- いずみ保育園 (459 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーポ喜多見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーポ喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～2,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約45㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クィーポ喜多見の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クィーポ喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーポ喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.9％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クィーポ喜多見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 975万円（26.4万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 2,185.3万円（48.2万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,725万円（33.9万円） |
クィーポ喜多見の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,725万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クィーポ喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,849.7万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 1,856万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,845.7万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,988万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749.1万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 1,988万円 | 43.7万円 |
クィーポ喜多見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クィーポ喜多見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約45㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.87㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.8㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.8㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クィーポ喜多見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 50.87㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 45.52㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 45.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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