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サンクタス和泉多摩川

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都狛江市猪方3丁目24-2
交通
築年数
2002年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス和泉多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,980万円

サンクタス和泉多摩川の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:74.7㎡
  • 方位:

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サンクタス和泉多摩川では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークハイム狛江

  • 小田急小田原線「和泉多摩川駅」
  • 東京都狛江市東和泉3丁目14-3
  • 売出し中

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リーフィアレジデンス狛江東和泉

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
  • 3件 売出し中

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藤和狛江ホームズ

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
  • 売出し中

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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
  • 売出し中

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登戸清川シュロス

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
  • 1件 売出し中

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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
  • 売出し中

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日興パレス登戸

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウインベルソロ狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
  • 売出し中

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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
  • 1件 売出し中

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クラックスハイム登戸

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16
  • 2件 売出し中

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グランノア和泉多摩川イーストスクエア

  • 小田急小田原線「和泉多摩川駅」
  • 東京都狛江市猪方4丁目10-3
  • 売出し中

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グランドマンション多摩川

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
  • 2件 売出し中

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サンクタス和泉多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
狛江市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20366位
狛江市
104棟中 31位
猪方
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクタス和泉多摩川の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.9万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクタス和泉多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万円〜3,700万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス和泉多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月4,700万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-
2017年9月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年7月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス和泉多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月17.0万円3LDK84.02㎡17.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス和泉多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
62.09㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
78.89㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.1万円
73.11㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
83.65㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
74.7㎡ / -
5階14.5万円〜16.0万円
84.02㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

サンクタス和泉多摩川の売却のご相談

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サンクタス和泉多摩川の基本情報

東京都狛江市猪方3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスイズミタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 狛江市 猪方3丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒201-0015管理員巡回
築年数2002年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫狛江支店 (636 m)
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    • セブンイレブン 狛江駅南店 (646 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (671 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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