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ニューライフ狛江

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都狛江市岩戸南2丁目3-11
交通
築年数
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイム喜多見

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3
  • 2件 売出し中

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プレイスガーデン喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北2丁目11
  • 売出し中

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ルーブル喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1
  • 2件 売出し中

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インディペンデンスヴィレッジ成城西

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6
  • 売出し中

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エスパシオ成城西

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区喜多見8丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パルテール喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北4丁目18-16
  • 売出し中

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喜多見ハイツ

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南2丁目1-10
  • 4件 売出し中

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狛江第2コーポラス

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目10-5
  • 4件 売出し中

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狛江コーポラス

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目4-17
  • 2件 売出し中

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フォルスコート狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7
  • 2件 売出し中

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Dグランセ喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目5-2
  • 売出し中

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ミルーナヒルズ喜多見

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12
  • 7件 売出し中

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ニューライフ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 低い↓
狛江市の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29728位
狛江市
104棟中 83位
岩戸南
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ニューライフ狛江の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューライフ狛江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューライフ狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)--
2017年1月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)

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ニューライフ狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年4月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年3月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年2月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年1月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2016年12月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2015年8月9.9万円2SLDK61.38㎡9.9万円-1〜5
2015年3月10.5万円2SLDK61.38㎡10.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.5万円
25.2㎡ / 東
2階6.1万円〜6.7万円
30.24㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
60.48㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.2万円
61.38㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
61.38㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
61.38㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
66.44㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
61.38㎡ / 南西
6階
7階13.1万円〜14.5万円
61.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

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ニューライフ狛江の基本情報

東京都狛江市岩戸南2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフコマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 狛江市 岩戸南2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒201-0005管理員常駐
築年数1981年12月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 喜多見支店 (218 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (529 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (574 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • JAマインズ狛江支店 (701 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート世田谷喜多見 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • サンクス狛江岩戸南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園4件
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    • 滝下橋緑道 (608 m)
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    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (288 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (497 m)
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    • ファミリーマート 駒井町一丁目店 (545 m)
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    • サンクス 喜多見店 (574 m)
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    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (633 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (715 m)
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