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ニューライフ狛江

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都狛江市岩戸南2丁目3-11
交通
築年月
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ狛江の販売中の中古物件

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東京都狛江市岩戸北3丁目5-14

売出し中

ニューライフ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29542位
狛江市
109棟中 82位
岩戸南
18棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ニューライフ狛江の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューライフ狛江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東
2018年3月2,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南東-
2018年2月2,298万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南東-
2018年1月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)
2017年6月880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.48㎡南東詳細はこちら

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ニューライフ狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年4月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年3月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年2月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5
2017年1月5.5万円1R25.2㎡5.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
25.2㎡ / 東
2階6.1万〜6.7万円
30.24㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
60.48㎡ / 南東
3階5.7万〜6.3万円
27.42㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
61.38㎡ / 南
12.6万〜14万円
60.48㎡ / 南東
4階14.2万〜15.7万円
66.44㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
61.38㎡ / 南西
6階
7階13万〜14.4万円
61.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

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ニューライフ狛江の基本情報

東京都狛江市岩戸南2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフコマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 狛江市 岩戸南2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒201-0005管理員常駐
築年月1981年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1R、1DK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (529 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (574 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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