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パークハイム狛江

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,480万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都狛江市東和泉3丁目14-3
交通
築年数
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム狛江の販売中の中古物件

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サンクタス和泉多摩川

  • JR南武線「登戸駅」
  • 東京都狛江市猪方3丁目24-2
  • 3件 売出し中

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リーフィアレジデンス狛江東和泉

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
  • 売出し中

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藤和狛江ホームズ

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
  • 売出し中

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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
  • 売出し中

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登戸清川シュロス

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
  • 2件 売出し中

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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
  • 売出し中

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日興パレス登戸

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウインベルソロ狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
  • 売出し中

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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
  • 2件 売出し中

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クラックスハイム登戸

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16
  • 2件 売出し中

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グランドマンション多摩川

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
  • 2件 売出し中

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シーズガーデン登戸新町

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2
  • 売出し中

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パークハイム狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
狛江市の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23841位
狛江市
107棟中 50位
東和泉
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークハイム狛江の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークハイム狛江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,140万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年7月4,180万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-
2017年7月3,480万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.48㎡南東詳細はこちら

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パークハイム狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.8万円3LDK78.34㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月16.8万円3LDK78.34㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月16.8万円3LDK78.34㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK72.48㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK72.48㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年3月16.0万円3LDK72.48㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年2月14.5万円3LDK73.59㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK73.59㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年1月16.8万円3LDK73.59㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年12月16.8万円3LDK73.59㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年11月16.8万円3LDK73.59㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2016年11月17.5万円3LDK73.59㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2016年10月17.5万円3LDK73.59㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2016年9月17.5万円3LDK73.59㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2016年9月20.0万円3LDK73.59㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円3LDK73.59㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年8月14.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月20.0万円3LDK73.59㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
78.34㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
67.66㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
72.48㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
95.51㎡ / 南西
3階14.5万円〜16.0万円
75.0㎡ / -
4階14.8万円〜16.4万円
74.6㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
72.48㎡ / 南東
6階15.0万円〜16.5万円
74.57㎡ / 南
7階14.5万円〜16.1万円
73.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

パークハイム狛江の売却のご相談

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パークハイム狛江の基本情報

東京都狛江市東和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数319戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム狛江(パークハイムコマエ)管理会社新日本管財
住所東京都 狛江市 東和泉3丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒201-0014管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数319戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 和泉多摩川支店 (192 m)
    • ファミリーマート和泉多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート登戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 登戸駅前郵便局 (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (751 m)
    • サンクス登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (782 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (787 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (871 m)
    • ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 稲田多摩川公園 (463 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 (239 m)
    • ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (426 m)
    • サンクス 川崎多摩病院前店 (515 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (550 m)
    • Odakyu MART 登戸店 (559 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸新町店 (579 m)
    • ローソンストア100 登戸新町店 (585 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 狛江猪方3丁目店 (634 m)
    • サンクス 登戸駅前店 (667 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社江戸屋 (147 m)
    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (322 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (672 m)
    • 三和 狛江店 (777 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (847 m)
    • ライフ 宿河原店 (892 m)
    • Odakyu OX狛江店 (998 m)
    • いなげや 川崎登戸店 (1000 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立狛江高校 (353 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (559 m)
    • 狛江市立 猪方前原学童保育所 (587 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (588 m)
    • YMCA福祉専門学校 (876 m)
    • 川崎市立稲田中学校 (905 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (949 m)
    • 狛江市立狛江第二中学校 (951 m)
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    • 調布警察署 和泉多摩川交番 (171 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (597 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (768 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (808 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (811 m)
    • 調布警察署 狛江交番 (986 m)
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    • 長谷川歯科医院 (215 m)
    • 小幡医院 (230 m)
    • あゆみ接骨院 (266 m)
    • ふじた接骨院 (271 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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