日神デュオステージ御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目15-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージオカチマチ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 台東4丁目店 (166 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 仲御徒町店 (375 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (451 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (453 m)
- PBFARM佐竹店 (454 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (556 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (572 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (576 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (590 m)
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- 台東区立御徒町台東中学校 (276 m)
- 竹町こどもクラブ (359 m)
- 台東児童館 (371 m)
- 台東区立平成小学校 (390 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (415 m)
- 台東区立黒門小学校 (547 m)
- クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (607 m)
- いずみこどもプラザ (609 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (622 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野警察署 御徒町交番 (152 m)
- 上野警察署 台東交番 (243 m)
- レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (311 m)
- 東京法務局 台東出張所 (339 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (342 m)
- 台東子ども家庭支援センター (354 m)
- 台東地区センター (354 m)
- 台東一丁目区民館 (357 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (407 m)
- インテージ秋葉原ビル (413 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤歯科医院 (78 m)
- はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (83 m)
- クレスト歯科クリニック台東 (102 m)
- おおと歯科医院 (121 m)
- 津田胃腸科医院 (122 m)
- 昭和通り歯科 (137 m)
- 河野歯科医院 (151 m)
- 協和医院 (153 m)
- 御徒町腎クリニック (173 m)
- 御徒町パーク歯科クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (306 m)
- ゆらりん竹町保育園 (351 m)
- 台東区立台東保育園 (368 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (403 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (552 m)
- いずみこども園 (629 m)
- 神田寺幼稚園 (650 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (692 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (702 m)
- 台東区立 東上野保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,991万～4,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ御徒町の相場
- ㎡単価
- 110.7万円
- 坪単価
- 366.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,350万円です。専有面積は約27㎡〜約43㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約133万円 (約440万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約133万円 (約440万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約133万円 (約440万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約133万円 (約440万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,210万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 45件 | 2,639.1万円（87.4万円） |
| 41〜50㎡ | 64件 | 3,890.5万円（94.1万円） |
日神デュオステージ御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,890.5万円（㎡単価94.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神デュオステージ御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,633.5万円 | 80.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,860.6万円 | 83.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,783.9万円 | 81.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,654.1万円 | 92.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,904.3万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,386.3万円 | 80.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,130.5万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,690万円 | 67.2万円 |
| 西 | 3,053.8万円 | 85.9万円 |
日神デュオステージ御徒町の売却のご相談
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日神デュオステージ御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.02㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.02㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1DK | 30.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.8万円 | 1DK | 30.01㎡ | 10.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 11.9万円 | 1DK | 30.41㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 30.41㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 30.01㎡ / 西 |
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 30.41㎡ / 西 | 10.2万〜10.8万円 30.41㎡ / 西 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 30.41㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 30.01㎡ / 西 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 30.41㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 40.02㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 30.01㎡ / 西 |
| 6階 | 10.5万〜11万円 30.41㎡ / 西 | 14.1万〜14.9万円 40.02㎡ / - |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 40.02㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 40.02㎡ / 西 | |
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 30.41㎡ / 西 | |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 40.02㎡ / 西 | |
| 11階 | 10.7万〜11.3万円 30.41㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 30.41㎡ / 西 |
| 12階 | 10.8万〜11.3万円 30.41㎡ / 西 | |
| 13階 | 11.1万〜11.7万円 30.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
日神デュオステージ御徒町は、日神不動産によって2007年03月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約43㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,991万～4,764万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。