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フォルスコート狛江

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,840万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都狛江市岩戸南2丁目3-7
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルスコート狛江の販売中の中古物件

フォルスコート狛江では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ロセット喜多見

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9
  • 売出し中

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サンハイム喜多見

サンハイム喜多見

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3
  • 2件 売出し中

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ルーブル喜多見

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1
  • 2件 売出し中

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インディペンデンスヴィレッジ成城西

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6
  • 売出し中

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エスパシオ成城西

エスパシオ成城西

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区喜多見8丁目11-19
  • 2件 売出し中

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喜多見マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都狛江市岩戸南2丁目5-1
  • 1件 売出し中

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喜多見ハイツ

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南2丁目1-10
  • 4件 売出し中

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狛江第2コーポラス

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目10-5
  • 3件 売出し中

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狛江コーポラス

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目4-17
  • 3件 売出し中

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Dグランセ喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目5-2
  • 売出し中

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ミルーナヒルズ喜多見

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12
  • 6件 売出し中

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セボンコルティーレ狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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フォルスコート狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
狛江市の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23839位
狛江市
107棟中 49位
岩戸南
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルスコート狛江の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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フォルスコート狛江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,480万円〜3,840万円対前年同月比3,480万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)
2017年8月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年8月4,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月4,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.05㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フォルスコート狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.9万円3LDK72.45㎡31.8万円-1〜5
2016年2月15.9万円3LDK72.45㎡31.8万円-1〜5
2014年10月13.9万円3LDK72.45㎡27.8万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.4万円
85.05㎡ / 南東
2階17.6万円〜19.5万円
81.67㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
85.05㎡ / 東
3階17.7万円〜19.6万円
81.67㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
85.05㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
96.96㎡ / 南
4階18.6万円〜20.6万円
85.6㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
72.45㎡ / 東
6階18.0万円〜19.9万円
81.67㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
85.6㎡ / 南
7階17.6万円〜19.5万円
81.67㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
85.6㎡ / 南
8階18.6万円〜20.6万円
85.6㎡ / 南西
9階19.1万円〜21.1万円
85.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

フォルスコート狛江の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フォルスコート狛江の基本情報

東京都狛江市岩戸南2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコート狛江(フォルスコートコマエ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 狛江市 岩戸南2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒201-0005管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主洋伸不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (228 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (546 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (610 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • JAマインズ狛江支店 (745 m)
    • ファミリーマート世田谷喜多見 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • サンクス狛江岩戸南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
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    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (534 m)
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    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (662 m)
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    • セブンイレブン 狛江駅南店 (747 m)
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    • コルモピア 喜多見駅店 (645 m)
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    • こだわりや 狛江店 (889 m)
    • Odakyu OX狛江店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際自然大学校 (257 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (410 m)
    • 狛江市立狛江第三小学校 (418 m)
    • 狛江市立 猪方学童保育所 (463 m)
    • 私立国本女子中学校 (498 m)
    • 狛江市立狛江第二中学校 (593 m)
    • 狛江市立 駒井学童保育所 (731 m)
    • 狛江市立狛江第六小学校 (762 m)
    • 世田谷区立喜多見中学校 (867 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 岩戸交番 (259 m)
    • 狛江消防署猪方出張所 (532 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (653 m)
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    • 調布警察署 猪方交番 (943 m)
    • 狛江市立中央図書館 (951 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (954 m)
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    • 小田急ムックたんぽぽ園 (579 m)
    • 小田急ムックひまわり園 (579 m)
    • 一の橋赤ちゃんの家 (587 m)
    • 世田谷喜多見雲母保育園 (672 m)
    • 聖セシリア喜多見幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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