ライオンズマンション喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸南1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩13分、和泉多摩川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 狛江市立狛江第三小学校 (313 m)
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- 調布警察署 岩戸交番 (255 m)
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- 調布警察署 猪方交番 (797 m)
- 病院/医療10件
- 東京多摩病院 (179 m)
- 一の橋内科皮フ科 (197 m)
- こしじまクリニック (231 m)
- 秋山医院 (276 m)
- こうだ歯科医院 (279 m)
- あさがお歯科 狛江 (310 m)
- 狛江のんびりクリニック (356 m)
- 荒木歯科医院 (385 m)
- 佐藤診療所 (399 m)
- グランダ喜多見 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋こどもの家 (157 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (227 m)
- 駄倉保育園 (354 m)
- アスク岩戸北保育園 (426 m)
- 慶岸寺幼稚園 (432 m)
- 一の橋赤ちゃんの家 (507 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (587 m)
- 木下の保育園ひまわり (605 m)
- トイボックス狛江園 (625 m)
- 狛江みずほ幼稚園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション喜多見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～4,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション喜多見の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約26㎡〜約64㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション喜多見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 33件 | 2,432.5万円（50.9万円） |
| 51〜60㎡ | 62件 | 2,977.4万円（53.4万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,392.5万円（54.9万円） |
ライオンズマンション喜多見の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,977.4万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,493.7万円 | 46.1万円 |
| 2階 | 2,519.2万円 | 47.8万円 |
| 3階 | 2,926.7万円 | 52.6万円 |
| 4階 | 2,993万円 | 52万円 |
| 5階 | 3,212.8万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,198万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,991.7万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,742.9万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185.9万円 | 52万円 |
| 東 | 2,670.5万円 | 51.9万円 |
| 西 | 2,899.3万円 | 52.2万円 |
ライオンズマンション喜多見の売却のご相談
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ライオンズマンション喜多見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 18.63㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 18.63㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 4.4万円 | ワンルーム | 18.63㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 4.6万円 | 1R | 18.63㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション喜多見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 18.63㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 47.83㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 18.63㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 47.83㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 57.24㎡ / 西 |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 18.63㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 54.94㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 57.24㎡ / 西 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 18.63㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 60.15㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 57.24㎡ / 西 |
| 5階 | 14万〜14.7万円 58.01㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 52.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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