ライオンズマンション国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市中和泉5丁目33-22
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコクリョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 中和泉5丁目33-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市中和泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。柴崎駅から徒歩19分、布田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (331 m)
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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- ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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- JAマインズ上和泉支店 (642 m)
- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (854 m)
- 三井住友銀行 国領支店 (868 m)
- 公園1件
- 前原公園 (518 m)
- コンビニ10件
- ローソン 慈恵医大第三病院店 (201 m)
- ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (209 m)
- セブンイレブン 国領店 (368 m)
- セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (397 m)
- ファミリーマート スミダ国領店 (432 m)
- セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (498 m)
- ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (582 m)
- ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (718 m)
- ファミリーマート 国領南店 (754 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)狛江店 (205 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (343 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (559 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (732 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (791 m)
- マルエツ 国領店 (864 m)
- 西友 国領店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京慈恵会医科大学国領校 (199 m)
- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (202 m)
- 慈恵第三看護専門学校 (277 m)
- 狛江市立 上和泉学童保育所 (345 m)
- 調布市立染地小学校 (408 m)
- 調布市立国領小学校 (553 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (563 m)
- 狛江市立緑野小学校 (631 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (708 m)
- 国領児童館子育てひろば (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布消防署国領出張所 (322 m)
- 愛光女子学園 (424 m)
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (563 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (624 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (676 m)
- 調布市立図書館染地分館 (866 m)
- 調布市立図書館国領分館 (890 m)
- 調布市役所 染地地域福祉センター (976 m)
- 都市市民プラザ あくろす (978 m)
- 調布国領しごと情報広場 (980 m)
- 病院/医療10件
- Mayケアプラン国領 (37 m)
- 関谷歯科医院 (74 m)
- 狛江はく整形外科 (94 m)
- 佐野医院 (129 m)
- デイサービスセンターなごやか狛江 (158 m)
- 東京慈恵会医科大学附属第三病院 (175 m)
- まつざき歯科クリニック (225 m)
- 総合福祉施設 ときわぎ国領 (281 m)
- かじわらハートクリニック (292 m)
- 国領医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわぎ国領保育園 (282 m)
- 多摩川保育園 (383 m)
- 狛江市立藤塚保育園 (503 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (539 m)
- みゆき保育園 (561 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (627 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (656 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (685 m)
- 二葉くすのき保育園 (697 m)
- 染地幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,745万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション国領の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション国領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,411.8万円（45.5万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,838.5万円（46.3万円） |
ライオンズマンション国領の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,411.8万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,492万円 | 44万円 |
| 2階 | 3,274.7万円 | 43.9万円 |
| 3階 | 3,945.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,538.1万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570.6万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,630万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,190万円 | 48.5万円 |
ライオンズマンション国領の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション国領の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 19.5万円 | 3SLDK | 80.44㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション国領の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.2万円 80.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 75.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.3万〜20.3万円 82.61㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 82.61㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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