ルーブル喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルーブル喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルキタミ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北4丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩5分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩15分、成城学園前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三井住友銀行 喜多見支店 (100 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (233 m)
- JAマインズ狛江支店 (788 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- みずほ銀行狛江支店 (932 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (934 m)
- 公園5件
- 滝下橋緑道 (436 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (460 m)
- 岩戸川緑地公園 (538 m)
- 野川緑道 (767 m)
- きたみふれあい広場 (890 m)
- コンビニ10件
- ローソン 喜多見駅南店 (103 m)
- ミニストップ 狛江岩戸北店 (138 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (248 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (318 m)
- Odakyu MART喜多見店 (338 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (344 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (364 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 世田谷喜多見店 (634 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (661 m)
- スーパー8件
- たぐちフーズ (204 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (268 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (334 m)
- 京王ストア駒井店 (783 m)
- Odakyu OX狛江店 (947 m)
- 三和 狛江店 (978 m)
- OK(オーケー)成城店 (992 m)
- オーケー成城店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人国本学園 (166 m)
- 私立国本女子中学校 (184 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (499 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (721 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (775 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (800 m)
- 成城さくら児童館 (846 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (882 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (987 m)
- 世田谷区立明正小学校 (993 m)
- 公共施設/機関9件
- 調布警察署 岩戸交番 (256 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (348 m)
- 喜多見地区会館 (364 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (548 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (709 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (835 m)
- 狛江市役所 (871 m)
- 狛江市立中央図書館 (925 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (926 m)
- 病院/医療10件
- 岡本診療所 (29 m)
- はるる接骨院 (78 m)
- 島田歯科医院 (82 m)
- 島田歯科医院 (83 m)
- アースサポート狛江 (101 m)
- 鴻進堂整骨院 (123 m)
- 津江歯科医院 (147 m)
- 喜多見ココ歯科 (178 m)
- 古賀矯正歯科クリニック (200 m)
- こうだ歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶岸寺幼稚園 (56 m)
- 木下の保育園ひまわり (330 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (355 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (362 m)
- 一の橋こどもの家 (386 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (444 m)
- アスク岩戸北保育園 (513 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (528 m)
- 駄倉保育園 (613 m)
- いずみ保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル喜多見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルーブル喜多見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,653万～1,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より50.3% 高い↑ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル喜多見の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.2万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル喜多見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 1,724.3万円（84万円） |
ルーブル喜多見の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.3万円（㎡単価84万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 85.3万円 |
| 2階 | 1,691.9万円 | 82.4万円 |
| 3階 | 1,820万円 | 88.7万円 |
| 4階 | 1,863.3万円 | 90.8万円 |
| 5階 | 1,758.6万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,724.3万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,724.3万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,754万円 | 85.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,691.5万円 | 82.4万円 |
ルーブル喜多見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルーブル喜多見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.51㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 20.61㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 20.61㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル喜多見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 20.52㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.4万円 20.52㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 20.52㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 20.52㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 20.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都狛江市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
