京王柴崎コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市西野川4丁目6-1
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京王柴崎コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウシバサキコーポラス | 管理会社 | 日本メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 西野川4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京王重機整備 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市西野川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩16分、つつじヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (422 m)
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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- 西武信用金庫柴崎駅前支店 (868 m)
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- きらぼし銀行 神代出張所 (995 m)
- 公園2件
- 前原公園 (236 m)
- 野川緑地公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (229 m)
- ローソン 慈恵医大第三病院店 (280 m)
- ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (349 m)
- ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (408 m)
- セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (536 m)
- ファミリーマート スミダ国領店 (642 m)
- セブンイレブン 国領店 (710 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー)狛江店 (309 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (412 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (767 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (819 m)
- サンディ つつじヶ丘店 (840 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (893 m)
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- マルエツ 国領店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 狛江市立 上和泉学童保育所 (155 m)
- 慈恵第三看護専門学校 (216 m)
- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (369 m)
- 私立東京慈恵会医科大学国領校 (373 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (459 m)
- 調布市立国領小学校 (531 m)
- 狛江市立緑野小学校 (581 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (790 m)
- 国領児童館子育てひろば (790 m)
- 調布市立第六中学校 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛光女子学園 (142 m)
- 狛江市役所 地域センター 野川 (615 m)
- 調布消防署国領出張所 (622 m)
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (720 m)
- 調布市立図書館調和分館 (733 m)
- 調布警察署 小覚交番 (851 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (857 m)
- 調布市立図書館国領分館 (913 m)
- 調布警察署 (926 m)
- 狛江消防署 (971 m)
- 病院/医療10件
- こまえ正吉苑 二番館 (129 m)
- 松浦歯科医院 (182 m)
- サンラポール調布 (211 m)
- くすの木ファミリークリニック (302 m)
- 東京慈恵会医科大学附属第三病院 (306 m)
- 国領めいようクリニック (328 m)
- 総合福祉施設 ときわぎ国領 (352 m)
- SOMPOケアラヴィーレ狛江 (360 m)
- 狛江はく整形外科 (387 m)
- デンタルケアハンズ (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわぎ国領保育園 (357 m)
- 狛江保育園 (364 m)
- 狛江市立藤塚保育園 (496 m)
- トイボックス (552 m)
- みゆき保育園 (578 m)
- パイオニアキッズ西野川園 (632 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (774 m)
- 二葉くすのき保育園 (778 m)
- パイオニアキッズ柴崎園 (780 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王柴崎コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王柴崎コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～3,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王柴崎コーポラスの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京王柴崎コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王柴崎コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,999万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王柴崎コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 67件 | 2,576.8万円（44.1万円） |
| 61〜70㎡ | 82件 | 2,546.2万円（37.9万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,809万円（54.2万円） |
京王柴崎コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,546.2万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
京王柴崎コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,273.3万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,940.3万円 | 44.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,674.2万円 | 40.6万円 |
| 7階 | 2,960万円 | 44.8万円 |
| 8階 | 2,678.2万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,630.1万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.3万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,678.8万円 | 40.6万円 |
| 東 | 1,960万円 | 33.6万円 |
| 西 | 2,519.5万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,799万円 | 54万円 |
京王柴崎コーポラスの売却のご相談
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京王柴崎コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.2万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.39㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王柴崎コーポラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 58.39㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 67.3㎡ / - |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 67.3㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 58.39㎡ / 西 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 67.3㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 67.3㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 66.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 67.3㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 67.3㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 67.3㎡ / - | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 65.27㎡ / - | |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 58.39㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 58.39㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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