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喜多見ハイツ

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
東京都狛江市岩戸南2丁目1-10
交通
築年月
1974年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

喜多見ハイツの販売中の中古物件

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喜多見ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より27.3% 低い↓
東京都の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 30725位
狛江市
109棟中 89位
岩戸南
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • 喜多見ハイツの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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喜多見ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

喜多見ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西
2018年5月2,890万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2018年5月3,580万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)南東-
2018年5月3,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2018年4月2,890万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.69㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.69㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.69㎡-詳細はこちら
**階2SLDK56.94㎡南西詳細はこちら
**階2LDK57.11㎡南西詳細はこちら

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喜多見ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.3万円2DK40.0㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.5万円2K39.77㎡8.5万円-6〜10-
2016年11月8.3万円2DK40.0㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年11月8.5万円2K39.77㎡8.5万円-6〜10-
2016年10月8.3万円2DK40.0㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

喜多見ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8万円
39.77㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
56.94㎡ / 南
11.8万〜13万円
60.69㎡ / 南西
3階11.3万〜12.5万円
56.94㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
60.06㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
29.64㎡ / -
9万〜9.9万円
45.77㎡ / 南東
12.2万〜13.4万円
60.69㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
39.77㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
58.0㎡ / 南
6階9万〜10万円
45.77㎡ / -
11.5万〜12.7万円
56.94㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
56.94㎡ / -
7階7.9万〜8.7万円
39.77㎡ / -
8階7.8万〜8.6万円
41.11㎡ / 北東
8万〜8.8万円
41.11㎡ / 西
9階11.7万〜12.9万円
56.94㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
99.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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喜多見ハイツの基本情報

東京都狛江市岩戸南2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キタミハイツ管理会社サンビルド
住所東京都 狛江市 岩戸南2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒201-0005管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (180 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (452 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (463 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • JAマインズ狛江支店 (633 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
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    • サンクス 喜多見店 (463 m)
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    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (530 m)
    • ファミリーマート 駒井町一丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (696 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (753 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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