喜多見マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
6階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 6階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸南2丁目5-1
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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喜多見マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタミマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸南2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩8分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩14分、成城学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三井住友銀行 喜多見支店 (51 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (373 m)
- JAマインズ狛江支店 (792 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (933 m)
- みずほ銀行狛江支店 (944 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (977 m)
- 公園5件
- 岩戸川緑地公園 (395 m)
- 滝下橋緑道 (460 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (528 m)
- 野川緑道 (913 m)
- 喜多見緑道 (935 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 狛江岩戸北店 (126 m)
- ローソン 喜多見駅南店 (242 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (463 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (472 m)
- Odakyu MART喜多見店 (484 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (511 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (614 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 世田谷喜多見店 (665 m)
- スーパー8件
- たぐちフーズ (330 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (413 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (456 m)
- 京王ストア駒井店 (637 m)
- 三和 狛江店 (932 m)
- Odakyu OX狛江店 (945 m)
- OK(オーケー)成城店 (987 m)
- オーケー成城店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人国本学園 (313 m)
- 私立国本女子中学校 (330 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (463 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (590 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (637 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (760 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (855 m)
- 成城さくら児童館 (858 m)
- 狛江市立 駒井学童保育所 (904 m)
- 狛江市立狛江第六小学校 (935 m)
- 公共施設/機関9件
- 調布警察署 岩戸交番 (236 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (401 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (495 m)
- 喜多見地区会館 (504 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (700 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (705 m)
- 狛江市役所 (901 m)
- 狛江市立中央図書館 (959 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (960 m)
- 病院/医療10件
- こうだ歯科医院 (113 m)
- はるる接骨院 (160 m)
- 岡本診療所 (165 m)
- 東京多摩病院 (203 m)
- 荒木歯科医院 (207 m)
- 秋山医院 (223 m)
- 島田歯科医院 (224 m)
- 島田歯科医院 (229 m)
- アースサポート狛江 (230 m)
- 一の橋内科皮フ科 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶岸寺幼稚園 (92 m)
- 一の橋こどもの家 (340 m)
- 木下の保育園ひまわり (452 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (468 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (495 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (510 m)
- アスク岩戸北保育園 (545 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (590 m)
- 駄倉保育園 (603 m)
- 狛江みずほ幼稚園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
喜多見マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
喜多見マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,685万～4,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
喜多見マンションの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
喜多見マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
喜多見マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜4,580万円です。専有面積は約41㎡〜約107㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 2DK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 2DK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.18％下落しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
喜多見マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 160件 | 2,759.7万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,292.2万円（43.2万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 3,729.9万円（42.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 3,900万円（36.2万円） |
喜多見マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,759.7万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
喜多見マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,152.5万円 | 42.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,031.1万円 | 55.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,990万円 | 39.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,802.8万円 | 49.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,411万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,595.8万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,964.7万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004万円 | 42.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,697.5万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,208.3万円 | 48.2万円 |
| 東 | 2,699.7万円 | 45.7万円 |
| 西 | 1,700万円 | 41万円 |
喜多見マンションの売却のご相談
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喜多見マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 54.68㎡ | 10.2万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年12月 | 10.2万円 | 3LDK | 54.68㎡ | 10.2万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 10.2万円 | 3LDK | 54.68㎡ | 10.2万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 10.2万円 | 3LDK | 54.68㎡ | 10.2万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年9月 | 10.2万円 | 3LDK | 54.68㎡ | 10.2万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
喜多見マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 76.15㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 76.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 55.9㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 87.4㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 87.4㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 55.9㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 56.63㎡ / 東 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 87.4㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 55.9㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 76.15㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 54.68㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 55.9㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 87.4㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 55.9㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 54.68㎡ / 北 | ||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 55.9㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 55.9㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 21.1万〜22.2万円 107.65㎡ / - |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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