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多摩川住宅

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都狛江市西和泉1〜2丁目
交通
築年数
1968年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川住宅の販売中の中古物件

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グランタワー調布国領ルパサージュ

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  • 東京都調布市国領町2丁目5-15
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日神デュオステージ国領

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  • 東京都調布市国領町1丁目32-6
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マンション国領

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  • 東京都調布市国領町4丁目35-2
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イニシア調布国領

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町5丁目45
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調布エクセルマンション

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市国領町1丁目27-5
  • 売出し中

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レディアス調布国領

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  • 東京都調布市国領町4丁目45-7
  • 3件 売出し中

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エクレール国領

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市国領町4丁目46-17
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オーベル調布国領レジデンス

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市国領町3丁目14-5
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第3ハイツ能登

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  • 東京都調布市国領町5丁目28-51
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グリーンコート調布国領

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  • 東京都調布市国領町5丁目16-4
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アトラス国領

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  • 東京都調布市国領町8丁目4-1
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コナヴィレッジ調布国領

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市国領町8丁目2-2
  • 2件 売出し中

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多摩川住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.8% 低い↓
狛江市の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31592位
狛江市
104棟中 98位
西和泉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 多摩川住宅の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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多摩川住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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多摩川住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)
2017年10月1,298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,298万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.98㎡詳細はこちら
**階3DK48.1㎡南東詳細はこちら

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多摩川住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3DK48.1㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月7.0万円3DK48.1㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK48.1㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3DK48.1㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3DK48.1㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3DK58.74㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円3DK48.1㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年11月6.0万円3DK48.1㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3DK58.74㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK48.1㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月6.0万円3DK48.1㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3DK58.74㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月6.0万円3DK48.1㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3DK48.1㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.5万円2LDK48.1㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円3DK56.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK48.1㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3DK48.1㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年8月6.5万円2LDK48.1㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円3DK48.1㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
50.98㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
48.1㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
50.95㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
51.06㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
48.1㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
48.1㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
48.1㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
58.74㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
48.1㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
48.1㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
51.07㎡ / 南
5階6.2万円〜6.9万円
48.1㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
48.1㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
48.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

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多摩川住宅の基本情報

東京都狛江市西和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数3874戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワジュウタク管理会社新日本管財
住所東京都 狛江市 西和泉1〜2丁目管理形態委託
郵便番号〒201-0011管理員日勤
築年数1968年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数3874戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4SDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (313 m)
    • 調布染地郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート狛江慈恵医大前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (491 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (646 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (688 m)
    • ファミリーマートサンズ狛江西野川 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • サンクス調布品川通り店出張所(ATM) (930 m)
    • ファミリーマート調布染地二丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園2件
    • 前原公園 (821 m)
    • 西河原公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (480 m)
    • セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (497 m)
    • ローソン 慈恵医大第三病院店 (628 m)
    • セブンイレブン 国領店 (644 m)
    • ミニストップ 調布染地店 (759 m)
    • ファミリーマート スミダ国領店 (790 m)
    • イシイスイートショップ (798 m)
    • ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (829 m)
    • セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (928 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープ調布染地店 (326 m)
    • OKストア 狛江店 (551 m)
    • OK(オーケー)狛江店 (573 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立染地小学校 (368 m)
    • 調布美術研究所 (491 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学国領校 (646 m)
    • 調布市立第三中学校 (695 m)
    • 慈恵第三看護専門学校 (709 m)
    • 狛江市立和泉小学校 (710 m)
    • 狛江市立緑野小学校 (720 m)
    • 狛江市立 上和泉学童保育所 (728 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ (770 m)
    • 調布市立杉森小学校 (828 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (328 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (509 m)
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    • 佐野医院 (373 m)
    • 松岡医院 (411 m)
    • 関谷歯科医院 (444 m)
    • Mayケアプラン国領 (475 m)
    • くわの胃腸科内科 (482 m)
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    • 調布多摩川幼稚園 (557 m)
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