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多摩川住宅

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,150万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

相場価格23万円/㎡ 〜 37万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,090万円 〜 1,150万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴1972021年03月05日更新
賃料相場4.9万 〜 9万円
表面利回り6.3% 〜 7.83階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

863人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市西和泉1〜2丁目
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩19分
築年月
1968年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川住宅の販売中の中古物件

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多摩川住宅の基本情報

建物・設備

名称タマガワジュウタク管理会社新日本管財
住所東京都 狛江市 西和泉1〜2丁目管理形態委託
郵便番号〒201-0011管理員日勤
築年月1968年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数3874戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市西和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3874戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。狛江駅から徒歩24分、柴崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (312 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (491 m)
    • ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ミニストップ和泉多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (647 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (678 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (765 m)
    • ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園2件
    • 前原公園 (822 m)
    • 西河原公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (480 m)
    • セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (497 m)
    • ローソン 慈恵医大第三病院店 (628 m)
    • セブンイレブン 国領店 (645 m)
    • ミニストップ 調布染地店 (758 m)
    • ファミリーマート スミダ国領店 (790 m)
    • イシイスイートショップ (797 m)
    • ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (829 m)
    • セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (878 m)
    • セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ調布染地店 (325 m)
    • OK(オーケー)狛江店 (573 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (743 m)
    • イトーヨーカドー 国領店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立染地小学校 (367 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学国領校 (645 m)
    • 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (649 m)
    • 調布市立第三中学校 (694 m)
    • 慈恵第三看護専門学校 (709 m)
    • 狛江市立和泉小学校 (711 m)
    • 狛江市立和泉児童館 (714 m)
    • 狛江市立緑野小学校 (721 m)
    • 狛江市立 上和泉学童保育所 (728 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ (769 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (328 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (510 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (636 m)
    • 調布消防署国領出張所 (662 m)
    • 調布市役所 染地地域福祉センター (749 m)
    • 愛光女子学園 (779 m)
    • 狛江市あいとぴあセンター (817 m)
    • 狛江市役所 健康推進課 (819 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩下医院 (256 m)
    • 西川歯科医院 (266 m)
    • 多摩川住宅内科クリニック (266 m)
    • デイサービスセンターなごやか狛江 (296 m)
    • 佐野医院 (373 m)
    • 松岡医院 (411 m)
    • 関谷歯科医院 (444 m)
    • Mayケアプラン国領 (475 m)
    • くわの胃腸科内科 (481 m)
    • かじわらハートクリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩川保育園 (69 m)
    • 染地幼稚園 (252 m)
    • 狛江こだま幼稚園 (521 m)
    • 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (568 m)
    • グローバルキッズ狛江園 (594 m)
    • 狛江市立藤塚保育園 (630 m)
    • ココファン・ナーサリー国領 (684 m)
    • 東京YWCAまきば保育園 (704 m)
    • めぐみの森保育園 (715 m)
    • ときわぎ国領保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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多摩川住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 37万円
坪単価
77万円 〜 123万円
前月との比較2021年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較狛江市の平均より51.4% 低い↓
東京都の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 34771位
狛江市
113棟中 111位
西和泉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 多摩川住宅の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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多摩川住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,000万〜1,060万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多摩川住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,180万円です。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2020年12月1,550万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)-
2020年7月1,558万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約107万円)
2020年6月1,558万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約107万円)
2020年6月1,399万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.1㎡詳細はこちら
**階2LDK48.1㎡詳細はこちら
**階3DK48.1㎡詳細はこちら
**階2LDK58.86㎡詳細はこちら
**階2LDK50.98㎡詳細はこちら
**階3DK48.1㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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多摩川住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月6.3万円3DK48.1㎡-6.3万円1〜5
2020年6月6.3万円3DK48.1㎡-6.3万円1〜5
2020年5月6.8万円3DK48.1㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年4月6.8万円3DK48.1㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年3月6.8万円3DK48.1㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
50.98㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
48.1㎡ / 南
2階6.8万〜7.1万円
50.95㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
48.1㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
58.74㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
48.1㎡ / 南西
6.3万〜6.6万円
48.1㎡ / -
6.4万〜6.8万円
48.1㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
48.1㎡ / 南
6.3万〜6.7万円
48.1㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
48.1㎡ / 南

多摩川住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した197件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価23万円 〜 37万円です。