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狛江セントラルハイツ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都狛江市和泉本町1丁目36-1
交通
築年数
1985年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

狛江セントラルハイツの販売中の中古物件

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リーフィアレジデンス狛江東和泉

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
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  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
  • 売出し中

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ウインベルソロ狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
  • 売出し中

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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
  • 売出し中

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東海狛江マンション

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-1
  • 売出し中

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狛江第3コーポラス

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
  • 2件 売出し中

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狛江リリエンハイム

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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セボンコルティーレ狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
  • 3件 売出し中

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコート

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
  • 売出し中

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狛江セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
狛江市の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25763位
狛江市
107棟中 61位
和泉本町
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 狛江セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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狛江セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2017年8月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)
2017年7月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年7月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)
2017年6月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.38㎡詳細はこちら

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狛江セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年3月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年2月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年1月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年12月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年11月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年11月12.0万円2LDK63.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月11.8万円2LDK63.74㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年10月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年10月12.0万円2LDK63.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年9月12.0万円2LDK63.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK70.77㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年8月14.9万円3LDK79.04㎡29.8万円14.9万円1〜5西
2016年8月12.0万円2LDK63.74㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年7月11.3万円3LDK74.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年7月13.6万円3LDK74.36㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2016年7月14.9万円3LDK79.04㎡29.8万円14.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
79.04㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
79.04㎡ / 西
3階10.8万円〜12.0万円
63.74㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
63.74㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
74.38㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
63.74㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
74.38㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
54.45㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
83.14㎡ / 東
6階10.7万円〜11.8万円
63.74㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
74.36㎡ / 西
7階11.0万円〜12.2万円
63.74㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
74.38㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
79.04㎡ / 東
9階14.5万円〜16.0万円
84.89㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
76.13㎡ / -
10階13.1万円〜14.5万円
74.38㎡ / -
11階11.0万円〜12.1万円
63.74㎡ / 西
11.0万円〜12.1万円
63.74㎡ / 西
12階11.1万円〜12.2万円
65.51㎡ / 北東
13.5万円〜15.0万円
74.38㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
63.74㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
74.36㎡ / 東
14階
15階13.1万円〜14.5万円
74.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

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狛江セントラルハイツの基本情報

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数507戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称狛江セントラルハイツ(コマエセントラルハイツ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員常駐
築年数1985年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数507戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (354 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • JAマインズ狛江支店 (400 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (557 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (591 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (762 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (817 m)
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    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (361 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (470 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (519 m)
    • ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (621 m)
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