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狛江セントラルハイツ

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万 〜 4,390万円

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住所
東京都狛江市和泉本町1丁目36-1
交通
築年月
1985年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

狛江セントラルハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,980万円

狛江セントラルハイツ3号棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.89㎡
  • 方位:

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販売価格3,980万円

狛江セントラルハイツ1号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.09㎡
  • 方位:西

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販売価格4,390万円

狛江セントラルハイツ2号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.38㎡
  • 方位:

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条件が近いマンションの販売情報

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狛江セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23861位
狛江市
109棟中 48位
和泉本町
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • 狛江セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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狛江セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比3,360万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狛江セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2018年5月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2018年5月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)西
2018年5月4,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2018年5月3,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.51㎡詳細はこちら
**階3LDK74.38㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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狛江セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月14.5万円3LDK74.38㎡14.5万円14.5万円6〜10
2018年1月14.5万円3LDK74.38㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年12月14.5万円3LDK74.38㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年4月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年3月13.9万円3LDK74.38㎡27.8万円13.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.9万円
65.51㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
79.04㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
79.04㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
63.74㎡ / -
10.8万〜12万円
63.74㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
74.38㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
63.74㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
74.38㎡ / 南
5階9.8万〜10.9万円
54.45㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
83.14㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
63.74㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
79.04㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
63.74㎡ / -
13.6万〜15万円
74.38㎡ / 南
8階13.8万〜15.2万円
79.04㎡ / 西
9階14.9万〜16.5万円
84.89㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
76.13㎡ / -
10階13.4万〜14.9万円
74.38㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
63.74㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
63.74㎡ / 西
12階11.6万〜12.9万円
65.51㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
74.38㎡ / 南
13階11.4万〜12.6万円
63.74㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
74.36㎡ / 東
14階
15階13.4万〜14.8万円
74.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

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狛江セントラルハイツの基本情報

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数507戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマエセントラルハイツ管理会社日本総合住生活
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員常駐
築年月1985年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数507戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (354 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • JAマインズ狛江支店 (400 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (557 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (591 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (762 m)
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    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (178 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (197 m)
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    • セブンイレブン 狛江和泉本町1丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (361 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (470 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (519 m)
    • ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (621 m)
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    • こだわりや 狛江店 (358 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (237 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (294 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (532 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (708 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (755 m)
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