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狛江ハイタウン

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,800万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都狛江市東野川3丁目17-2
交通
築年月
1973年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

狛江ハイタウンの販売中の中古物件

狛江ハイタウンでは3件のお部屋がご紹介可能です

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3LDK/63.49㎡

狛江市東和泉1丁目

狛江ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較狛江市の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32172位
狛江市
109棟中 102位
東野川
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 狛江ハイタウンの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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狛江ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,620万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狛江ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で206件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2018年4月2,450万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西-
2018年4月2,799万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2018年4月2,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2018年4月2,450万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.85㎡南西詳細はこちら
**階3LDK56.85㎡南西詳細はこちら
**階3LDK56.85㎡南東詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡-詳細はこちら
**階3DK56.85㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.69㎡南西詳細はこちら

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狛江ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.8万円2LDK63.69㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年12月10.0万円3LDK75.52㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2SLDK63.69㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK63.69㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2017年5月10.8万円2LDK63.69㎡10.8万円10.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
66.43㎡ / -
2階9.7万〜10.8万円
63.69㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
63.69㎡ / 南
9.1万〜10万円
63.69㎡ / 南西
3階8.1万〜9万円
56.85㎡ / 南西
4階9.2万〜10.2万円
63.69㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
63.69㎡ / 南西
10.9万〜12万円
75.52㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
56.85㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
56.85㎡ / 南西
6階9.5万〜10.5万円
63.69㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
63.69㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
63.69㎡ / 南
11万〜12.2万円
75.52㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
56.85㎡ / 南西
8階9.3万〜10.3万円
63.69㎡ / -
9.3万〜10.3万円
63.69㎡ / -
9階8.4万〜9.3万円
56.85㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
56.85㎡ / 南
10階9.5万〜10.5万円
63.69㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
63.69㎡ / 南西
11階9.7万〜10.7万円
63.69㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
56.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

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狛江ハイタウンの基本情報

東京都狛江市東野川3丁目に位置するマンションで、総戸数602戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コマエハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 狛江市 東野川3丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒201-0002管理員常駐
築年月1973年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数602戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • りそな銀行 いなげや狛江東野川店出張所 店舗外ATM (504 m)
    • ファミリーマート調布若葉町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート東野川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 株式会社東京都民銀行 狛江支店 神代出張所 (680 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (733 m)
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (823 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店神代出張所 (889 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
  • 公園5件
    • 谷戸橋広場 (397 m)
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    • 野川緑道 (801 m)
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    • ローソンストア100東つつじヶ丘店 (437 m)
    • ファミリーマート 調布若葉町店 (517 m)
    • ファミリーマート 東野川二丁目店 (643 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (733 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (942 m)
    • ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (954 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 狛江東野川店 (491 m)
    • サンディつつじヶ丘店 (680 m)
    • サンディ つつじヶ丘店 (876 m)
    • 京王ストア和泉店 (930 m)
    • 西友 調布入間町店 (934 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 狛江市立狛江第四中学校 (269 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (377 m)
    • 狛江市立 東野川学童保育所 (472 m)
    • 調布市立第四中学校 (818 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (829 m)
    • 調布市立若葉小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 調布警察署 小覚交番 (530 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (865 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (919 m)
    • 狛江消防署 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • あすか歯科クリニックつつじヶ丘 (446 m)
    • ゆずりは 喜多見狛江店 (459 m)
    • やまがみ接骨院 (460 m)
    • 杉田歯科医院 (495 m)
    • 西山整形外科 (504 m)
    • 覚東耳鼻咽喉科医院 (558 m)
    • こまつ歯科クリニック (568 m)
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    • 青山歯科医院 (623 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 子鹿幼稚園 (70 m)
    • 東野川保育園みんなの家 (215 m)
    • 三島保育園 (544 m)
    • つつじがおか幼稚園 (917 m)
    • 成城つくしんぼ保育園 (929 m)
    • 調布たちばな幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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