狛江ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北1丁目11-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狛江ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コマエハイツ | 管理会社 | セイビコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 岩戸北1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井農林 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩10分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行狛江支店 (374 m)
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- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (443 m)
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- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (282 m)
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- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (424 m)
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- ファミリーマート 喜多見店 (546 m)
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- 業務スーパー 喜多見店 (527 m)
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- たぐちフーズ (888 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 狛江消防署 (519 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (664 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (702 m)
- 喜多見地区会館 (876 m)
- 病院/医療10件
- こまえ皮フ科 (93 m)
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- たすけあいワーカーズなかよし (182 m)
- グランダ狛江弐番館 (195 m)
- 堀江歯科医院 (202 m)
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- 西川クリニック (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 狛江子どもの家 (203 m)
- アスク岩戸北保育園 (362 m)
- トイボックス狛江園 (395 m)
- 駄倉保育園 (461 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (486 m)
- 木下の保育園ひまわり (531 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (565 m)
- 三島保育園 (620 m)
- 一の橋こどもの家 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狛江ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狛江ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,172万~3,239万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より32.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
狛江ハイツの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 170.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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狛江ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狛江ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約42㎡〜約62㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約50万円 (約167万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
2023年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
2023年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
狛江ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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狛江ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 8.8万円 | 2LDK | 47.95㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 47.95㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 8.3万円 | 2LDK | 47.95㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2014年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 48.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狛江ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 52.81㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 62.34㎡ / 南 |
2階 | 8.3万〜8.7万円 49.29㎡ / 東 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 52.81㎡ / 南 | |
4階 | 8.1万〜8.6万円 47.95㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 59.93㎡ / - |
5階 | 8.4万〜8.8万円 47.95㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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