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狛江ハイツ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都狛江市岩戸北1丁目11-1
交通
築年数
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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狛江ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 低い↓
狛江市の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25500位
狛江市
107棟中 57位
岩戸北
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • 狛江ハイツの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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狛江ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狛江ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2017年6月2,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)--
2016年3月2,130万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狛江ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.0万円2LDK48.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
52.81㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
62.34㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
49.29㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
52.81㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
47.95㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
59.93㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
47.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

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狛江ハイツの基本情報

東京都狛江市岩戸北1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称狛江ハイツ(コマエハイツ)管理会社セイビコミュニティ
住所東京都 狛江市 岩戸北1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒201-0004管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井農林バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (558 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート 狛江駅南店 (533 m)
    • サンクス 喜多見店 (558 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (610 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (644 m)
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