狛江フラワーホーム
★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数51件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,860万円
3階, 3DK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.4万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4%〜
6.6%
3階, 3DK, 約52㎡の例
狛江フラワーホームの販売中の中古物件
狛江フラワーホームでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
小田急小田原線
「狛江駅」徒歩2分
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狛江フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
狛江フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.6万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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狛江フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,860万〜2,050万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
狛江フラワーホームの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
2018年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
2018年1月 | 1,640万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
狛江フラワーホームの簡易査定
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狛江フラワーホームの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狛江フラワーホームの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均9万〜10万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜8.3万円 44.26㎡ / - | 9.1万〜10万円 52.38㎡ / 南 | |
2階 | 4.5万〜5万円 25.4㎡ / 南 | ||
3階 | 7.6万〜8.4万円 42.34㎡ / 南 | 9.4万〜10.3万円 52.38㎡ / 南 | |
4階 | 6.5万〜7.2万円 38.28㎡ / 東 | 7.9万〜8.8万円 44.26㎡ / 南 | |
5階 | 10万〜11.1万円 58.46㎡ / 東 | ||
6階 |
資産評価
★★★☆☆3.28(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
狛江フラワーホームの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは?
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
狛江フラワーホームの基本情報
東京都狛江市岩戸北1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
名称 | コマエフラワーホーム | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 岩戸北1丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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- ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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- ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
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- 狛江市立 東野川学童保育所 (633 m)
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