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狛江フラワーホーム

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都狛江市岩戸北1丁目12-10
交通
築年月
1978年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

狛江フラワーホームの販売中の中古物件

狛江フラワーホームでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シャルム狛江(30番地)

小田急小田原線
狛江駅」徒歩2分

東京都狛江市東和泉1丁目30-2

1件 売出し中

シャルム狛江(23番地)

小田急小田原線
狛江駅」徒歩3分

東京都狛江市東和泉1丁目23-9

売出し中

メイツ狛江

小田急小田原線
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東京都狛江市東和泉1丁目32-43

売出し中

狛江グリーンプラザ

小田急小田原線
狛江駅」徒歩3分

東京都狛江市東和泉1丁目29-20

1件 売出し中

ウインベルソロ狛江

小田急小田原線
狛江駅」徒歩4分

東京都狛江市東和泉1丁目25-22

2件 売出し中

クレスト狛江

小田急小田原線
狛江駅」徒歩4分

東京都狛江市東和泉1丁目2-9

1件 売出し中

狛江第3コーポラス

小田急小田原線
狛江駅」徒歩6分

東京都狛江市和泉本町1丁目5-1

2件 売出し中

ブリリア狛江ファーム&ガーデン

小田急小田原線
狛江駅」徒歩9分

東京都狛江市中和泉3丁目27-25

2件 売出し中

狛江フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28612位
狛江市
109棟中 78位
岩戸北
26棟中 18位
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の売買価格相場

  • 狛江フラワーホームの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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狛江フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狛江フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-
2018年3月2,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南西
2018年2月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-
2018年2月2,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南西
2018年1月1,640万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狛江フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円1LDK42.34㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1LDK42.34㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1LDK42.34㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年12月8.5万円1LDK42.34㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年11月8.5万円1LDK42.34㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
44.26㎡ / -
9.1万〜10万円
52.38㎡ / 南
2階4.5万〜5万円
25.4㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
42.34㎡ / 南
9.4万〜10.3万円
52.38㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
38.28㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
44.26㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
58.46㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

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狛江フラワーホームの基本情報

東京都狛江市岩戸北1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマエフラワーホーム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 狛江市 岩戸北1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒201-0004管理員巡回
築年月1978年2月管理費1㎡あたり359円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
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    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (676 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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