狛江フラワーホーム
- 東京都狛江市岩戸北1丁目12-10
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分小田急小田原線「喜多見駅」徒歩11分小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩18分
最終更新：
狛江フラワーホームの販売中の中古物件
狛江フラワーホームでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
狛江フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より35.5% 低い↓ 狛江市の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,860万円 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
狛江フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.2万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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狛江フラワーホームの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
狛江フラワーホームの簡易査定
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狛江フラワーホームの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,900円
例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.7万円 | 1DK | 25.4㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 1DK | 25.4㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.7万円 | 1DK | 25.4㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 4.4万円 | 1DK | 21.61㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狛江フラワーホームの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万円〜8.3万円 44.26㎡ / - | 8.9万円〜9.8万円 52.38㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万円〜5.0万円 25.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 42.34㎡ / 南 | 9.4万円〜10.4万円 52.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 38.28㎡ / 東 | 8.0万円〜8.8万円 44.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万円〜11.2万円 58.46㎡ / 東 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.33(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
狛江フラワーホームの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
狛江フラワーホームの基本情報
東京都狛江市岩戸北1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 狛江フラワーホーム(コマエフラワーホーム) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北1丁目12-10 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 |
| 築年数 | 1978年2月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 長谷部開発 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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