狛江和泉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狛江和泉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマエイズミハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 和泉本町3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒和ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大槻工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。喜多見駅から徒歩19分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (475 m)
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- ローソン 狛江市役所前店 (543 m)
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- セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (654 m)
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- スーパー5件
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- OK(オーケー)狛江店 (918 m)
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- 病院/医療10件
- 岩瀬外科内科 (58 m)
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- 松本歯科医院 (207 m)
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- 大中歯科医院 (295 m)
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- 狛江外科胃腸科医院 (310 m)
- 狛江ケイ歯科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (269 m)
- 狛江子どもの家 (422 m)
- めぐみの森保育園 (447 m)
- 狛江こだま幼稚園 (557 m)
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- パイオニアキッズ西野川園 (571 m)
- いずみ保育園 (586 m)
- トイボックス狛江園 (698 m)
- いずみの森保育園 (769 m)
- グローバルキッズ狛江園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狛江和泉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狛江和泉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より61.5% 低い↓ 東京都の平均より72.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
狛江和泉ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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狛江和泉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狛江和泉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約37㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋114.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
狛江和泉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,100万円（29.1万円） |
狛江和泉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
狛江和泉ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 狛江和泉ハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 狛江市和泉本町の売買相場 | 狛江和泉ハイツのある狛江市和泉本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋116万円）、前年比で＋30.11%上昇（＋1,100.7万円）しています。 |
| 狛江市の売買相場 | 狛江和泉ハイツのある狛江市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.16%上昇（＋128.9万円）、前年比で＋11.88%上昇（＋446.4万円）しています。 |
| 狛江駅の売買相場 | 狛江和泉ハイツのある最寄りの狛江駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.14%上昇（＋177.3万円）、前年比で＋13.81%上昇（＋540.8万円）しています。 |
狛江和泉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 865万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 1,653.3万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 1,280万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,143万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,127.8万円 | 29.8万円 |
狛江和泉ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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狛江和泉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | 2DK | 37.84㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狛江和泉ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 37.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 37.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 37.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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