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狛江第2コーポラス

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,499万円

住所
東京都狛江市岩戸北3丁目10-5
交通
築年数
1972年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

狛江第2コーポラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,499万円

狛江第2コーポラスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.59㎡
  • 方位:南西

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狛江第2コーポラスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

リーフィアレジデンス狛江東和泉

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
  • 3件 売出し中

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藤和狛江ホームズ

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
  • 売出し中

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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
  • 売出し中

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ウインベルソロ狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
  • 売出し中

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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
  • 売出し中

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ヒルズ狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
  • 売出し中

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東海狛江マンション

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-1
  • 売出し中

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ソフィア狛江ヴィラージュ

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8
  • 売出し中

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狛江第3コーポラス

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
  • 1件 売出し中

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狛江リリエンハイム

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
  • 3件 売出し中

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狛江第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.0% 低い↓
狛江市の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31080位
狛江市
104棟中 95位
岩戸北
25棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 狛江第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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狛江第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狛江第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,499万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,499万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK58.59㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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狛江第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK58.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK58.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK58.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK58.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月7.9万円3DK55.35㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK58.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月7.9万円3DK55.35㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月8.9万円2DK45.36㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年1月8.9万円3DK55.35㎡8.9万円13.3万円1〜5
2016年12月8.9万円2DK45.36㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年12月8.9万円3DK55.35㎡8.9万円13.3万円1〜5
2016年11月8.9万円2DK45.36㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年11月8.9万円3DK55.35㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年11月7.5万円1LDK36.38㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK50.22㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1LDK36.38㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK50.22㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円1LDK36.38㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK50.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1LDK36.38㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
45.36㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
45.36㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
50.22㎡ / 南
2階5.8万円〜6.5万円
39.96㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
53.14㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
50.22㎡ / 東
3階5.3万円〜5.9万円
36.38㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
45.36㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
55.35㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
52.84㎡ / 東
4階6.8万円〜7.6万円
45.36㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
45.36㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
73.44㎡ / 東
5階6.9万円〜7.6万円
45.36㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
50.22㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
45.32㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
58.59㎡ / 南西
7階5.9万円〜6.5万円
40.5㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
40.5㎡ / 東
8.6万円〜9.6万円
56.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

狛江第2コーポラスの売却のご相談

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狛江第2コーポラスの基本情報

東京都狛江市岩戸北3丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマエダイニコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 狛江市 岩戸北3丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒201-0004管理員巡回
築年数1972年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主ニチモプレハブバイク置き場なし
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • JAマインズ狛江支店 (350 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (396 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (446 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (516 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (566 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (616 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (664 m)
  • 公園5件
    • 岩戸川緑地公園 (590 m)
    • 滝下橋緑道 (858 m)
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    • 野川緑道 (934 m)
    • きたみふれあい広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (309 m)
    • サンクス 喜多見店 (396 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (491 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (506 m)
    • Odakyu MART喜多見店 (519 m)
    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (521 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (524 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (526 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (535 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー喜多見店 (367 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (473 m)
    • こだわりや 狛江店 (510 m)
    • Odakyu OX狛江店 (526 m)
    • コルモピア 喜多見駅店 (557 m)
    • たぐちフーズ (582 m)
    • 三和 狛江店 (596 m)
    • 京王ストア駒井店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (429 m)
    • 国際自然大学校 (495 m)
    • 私立国本女子中学校 (497 m)
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    • 狛江市立狛江第三小学校 (644 m)
    • 狛江市立狛江第二中学校 (730 m)
    • 狛江市立 猪方学童保育所 (737 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (776 m)
    • 狛江市立 猪方前原学童保育所 (921 m)
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    • 調布警察署 岩戸交番 (208 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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