狛江第3コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
3階、2DK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.1% | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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狛江第3コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | コマエダイサンコーポラス | 管理会社 | アポロビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩6分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- こまえ皮フ科 (156 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- いずみ保育園 (55 m)
- 狛江子どもの家 (153 m)
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- アスク岩戸北保育園 (322 m)
- 駄倉保育園 (355 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (476 m)
- いずみの森保育園 (499 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (548 m)
- 一の橋こどもの家 (590 m)
- 木下の保育園ひまわり (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狛江第3コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狛江第3コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,216万~2,888万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より51.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
狛江第3コーポラスの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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狛江第3コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狛江第3コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,199万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | 済 |
2021年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2021年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
狛江第3コーポラスの売却のご相談
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狛江第3コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 8.0万円 | 3K | 45.36㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 8.0万円 | 3K | 45.36㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狛江第3コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.9万〜11.5万円 50.22㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 50.22㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 50.22㎡ / 南西 |
2階 | 11.2万〜11.8万円 50.22㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 45.36㎡ / 東 | |
3階 | 10万〜10.5万円 45.36㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 66.33㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 45.36㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 50.22㎡ / 南 | |
5階 | 9万〜9.5万円 42.12㎡ / 東 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 35.64㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 35.64㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 57.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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