豊栄狛江マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 374件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町1丁目12-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊栄狛江マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウエイコマエマンション | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊栄土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- みずほ銀行狛江支店 (519 m)
- JAマインズ狛江支店 (548 m)
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- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
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- きらぼし銀行 狛江支店 (836 m)
- JAマインズ上和泉支店 (852 m)
- 公園4件
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- きたみふれあい広場 (841 m)
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- 谷戸橋広場 (915 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (104 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (210 m)
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (415 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (465 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (517 m)
- ローソン 狛江和泉本町三丁目店 (533 m)
- ローソン 狛江駅前店 (593 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (599 m)
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- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (680 m)
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- 狛江市立狛江第四中学校 (777 m)
- 狛江市立和泉児童館 (837 m)
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- 狛江市役所 教育研究所 (621 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (757 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (815 m)
- 調布警察署 小覚交番 (915 m)
- 喜多見地区会館 (929 m)
- 病院/医療10件
- アクティブ狛江 (65 m)
- みずの歯科クリニック (101 m)
- こまえ皮フ科 (179 m)
- あざみデンタルクリニック (194 m)
- 堀江歯科医院 (260 m)
- 近藤医院 (272 m)
- しまの歯科医院 (294 m)
- 西川クリニック (317 m)
- たすけあいワーカーズなかよし (330 m)
- グランダ狛江弐番館 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江子どもの家 (284 m)
- いずみ保育園 (292 m)
- 三島保育園 (490 m)
- アスク岩戸北保育園 (529 m)
- トイボックス狛江園 (554 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (578 m)
- 木下の保育園ひまわり (617 m)
- 駄倉保育園 (641 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (719 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊栄狛江マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊栄狛江マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～3,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
豊栄狛江マンションの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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豊栄狛江マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊栄狛江マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,950万円です。専有面積は約39㎡〜約75㎡です。全部で374件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK＋2S | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で374件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.21％下落しています。
2016年〜2020年では、257件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊栄狛江マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,778.1万円（45.1万円） |
| 41〜50㎡ | 67件 | 1,969.3万円（45.3万円） |
| 51〜60㎡ | 293件 | 2,442.9万円（44.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,205.7万円（42.5万円） |
豊栄狛江マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,442.9万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
豊栄狛江マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,226.2万円 | 44.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,347.8万円 | 42.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,207万円 | 42.9万円 |
| 7階 | 2,554.9万円 | 46.4万円 |
| 8階 | 2,327.7万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,290万円 | 23.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,387.4万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,275.9万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.9万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,612.2万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,329万円 | 42.7万円 |
| 西 | 2,317.1万円 | 45.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,149.5万円 | 39.1万円 |
豊栄狛江マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊栄狛江マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.3万円 | 2DK | 42.99㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 47.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年7月 | 9.3万円 | 2DK | 47.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 48.02㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 47.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊栄狛江マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 55.13㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 55.13㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 57.45㎡ / 東 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 42.99㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 47.4㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 54.4㎡ / 西 |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 55.13㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 55.13㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 55.13㎡ / 東 |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 55.13㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 55.13㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 56.38㎡ / 北西 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 55.14㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 55.13㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 55.13㎡ / 東 |
| 6階 | 12万〜12.6万円 56.38㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 42.99㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 57.45㎡ / 南 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 55.13㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 55.13㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 55.13㎡ / - |
| 8階 | 11.6万〜12.1万円 55.13㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 42.99㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 74.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ京葉線
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- 東京メトロ東西線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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