オーベルグランディオ東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルグランディオ東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオヒガシヤマト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘1丁目1449-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩8分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩18分、桜街道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (336 m)
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- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (452 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (514 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (568 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (837 m)
- セブンイレブン 東大和中央4丁目店 (997 m)
- スーパー8件
- 北の大地東大和店 (351 m)
- いなげや 東大和店 (436 m)
- 西友 東大和店 (542 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (573 m)
- ヤオコー 東大和店 (640 m)
- スーパー原幸東大和店 (676 m)
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (899 m)
- いなげや 小平小川橋店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 中小企業大学校 東京校 (242 m)
- 東大和市学童保育所 第二クラブ (352 m)
- 東大和市立第二小学校 (467 m)
- 東大和市立第二中学校 (615 m)
- 東京都立東大和南高校 (668 m)
- 立野第一学童クラブ (722 m)
- 立野第二学童クラブ (722 m)
- 東京都立北多摩看護専門学校 (764 m)
- 立川市役所 幸学童保育所 (889 m)
- 東大和市学童保育所 第五クラブ (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (322 m)
- 東大和市役所 学校給食センター (340 m)
- 東大和市 南街公民館 (352 m)
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (371 m)
- 北多摩西部消防署 (442 m)
- 東大和警察署 南街交番 (516 m)
- 東大和市民会館(ハミングホール) (654 m)
- 東大和市立桜が丘図書館 (905 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (911 m)
- 小平市立上宿図書館 (918 m)
- 病院/医療10件
- あんしん介護センター (237 m)
- 今井歯科 (258 m)
- 平塚耳鼻咽喉科医院 (261 m)
- つじぐち皮フ科クリニック (286 m)
- 今井医院 (287 m)
- ニチイケアセンター東大和 (339 m)
- 片山歯科医院 (344 m)
- 南街診療所 (362 m)
- 大原歯科医院 (365 m)
- あみのデンタルクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東大和早樹保育園 (487 m)
- れんげ南街保育園 (506 m)
- たかのみち保育園 (783 m)
- 高木保育園 (812 m)
- あおば保育園 (894 m)
- 立野みどり保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ東大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,252万～4,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より54.2% 高い↑ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオ東大和の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルグランディオ東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,450万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルグランディオ東大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 74件 | 3,363.5万円（45.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,119.4万円（46.5万円） |
オーベルグランディオ東大和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.5万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベルグランディオ東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,288.8万円 | 41.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,316.7万円 | 44.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,890万円 | 40.7万円 |
| 7階 | 3,208.6万円 | 40.8万円 |
| 8階 | 3,873.6万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,519.9万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230.5万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,119.4万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,634.6万円 | 45.9万円 |
| 東 | 3,314.6万円 | 45.6万円 |
オーベルグランディオ東大和の売却のご相談
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オーベルグランディオ東大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 88.53㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 88.53㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルグランディオ東大和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 73.73㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 73.73㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 88.53㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 76.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 71.08㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 76.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 71.08㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 76.48㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 79.98㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 88.53㎡ / - | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 76.48㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 71.08㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 88.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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