キャニオンマンション東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
2階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 2階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市南街1丁目10-5
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションヒガシヤマト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 南街1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市南街1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上北台駅から徒歩23分、桜街道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園9件
- れんげ南街保育園 (433 m)
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- のぞみ保育園 (486 m)
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- 富士学院 (885 m)
- 立野みどり保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション東大和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 628万～1,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より40.5% 低い↓ 東京都の平均より76.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャニオンマンション東大和の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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キャニオンマンション東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,280万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.8％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション東大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,058.7万円（29.8万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 938.1万円（20.7万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 1,117.7万円（21.9万円） |
キャニオンマンション東大和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,117.7万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
キャニオンマンション東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,088.7万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,015.7万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,095.4万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,035.2万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 920万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040.2万円 | 21万円 |
| 東 | 1,058.7万円 | 29.8万円 |
| 西 | 1,177.2万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,027.7万円 | 27.7万円 |
キャニオンマンション東大和の売却のご相談
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キャニオンマンション東大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.2万円 | 2DK | 36.98㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.2万円 | 2DK | 36.98㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2DK | 36.98㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2DK | 36.98㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 2DK | 36.98㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション東大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 50.98㎡ / 西 | 4.8万〜5.1万円 36.98㎡ / - | 6.7万〜7万円 49.68㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 44.97㎡ / 南西 | 4.5万〜4.8万円 35.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 35.49㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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