ビッグ武蔵野東大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市向原4丁目36-6
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグ武蔵野東大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグムサシノヒガシヤマト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 向原4丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮崎建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市向原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小川駅から徒歩28分、武蔵大和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 東大和仲原1丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (754 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東大和市民会館(ハミングホール) (808 m)
- 病院/医療10件
- 仙名歯科クリニック (353 m)
- ちあきこどもクリニック (368 m)
- まつもと歯科 (441 m)
- 松本デンタルオフィス (442 m)
- かしわぎ歯科医院 (446 m)
- 横山内視鏡外科医院 (452 m)
- 山崎歯科医院 (454 m)
- ばくちゃん家(特定非営利活動法人) (491 m)
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- ひかり歯科医院 (611 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 富士学院 (271 m)
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- 東大和早樹保育園 (680 m)
- 東大和保育園 (692 m)
- 大和南保育園 (744 m)
- 小平神明幼稚園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグ武蔵野東大和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグ武蔵野東大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 699万～2,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より71.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグ武蔵野東大和の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグ武蔵野東大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグ武蔵野東大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,800万円です。専有面積は約32㎡〜約107㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.54％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋85.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグ武蔵野東大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 958.6万円（25.6万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 1,167.4万円（25.1万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1,800万円（16.8万円） |
ビッグ武蔵野東大和の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,167.4万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビッグ武蔵野東大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,256.4万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,042.5万円 | 19万円 |
| 5階 | 1,146.8万円 | 24.2万円 |
| 6階 | 1,108.3万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800万円 | 16.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 16.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,061.7万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,128.6万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,116.9万円 | 24万円 |
| 東 | 844万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 1,800万円 | 16.8万円 |
ビッグ武蔵野東大和の売却のご相談
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ビッグ武蔵野東大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.3万円 | 3DK | 43.19㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 6.3万円 | 3DK | 43.19㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 6.3万円 | 3DK | 43.19㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 42.93㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 42.93㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグ武蔵野東大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 107.23㎡ / 北 | 4.7万〜4.9万円 34.99㎡ / 東 | 5.5万〜5.7万円 39.44㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 46.66㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 46.44㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 65.79㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 42.93㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 68.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 46.44㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 46.44㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 39.66㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 46.44㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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