東京ユニオンガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
6階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 6階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 346件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東京ユニオンガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウユニオンガーデン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘1丁目1429-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 791戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数791戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜街道駅から徒歩22分、玉川上水駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (211 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (227 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (258 m)
- 三井住友銀行 東大和支店 (331 m)
- 多摩信用金庫東大和支店 (414 m)
- 青梅信用金庫東大和支店 (586 m)
- 大東京信用組合東大和支店 (611 m)
- ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (725 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (779 m)
- 公園10件
- 野火止用水緑道 (232 m)
- 玉川上水緑道 (622 m)
- 小川児童公園 (690 m)
- 小川橋公園 (748 m)
- 上宿緑地 (803 m)
- 東大和南公園 (821 m)
- かしの実児童公園 (844 m)
- 若葉緑地 (884 m)
- 向原中央公園 (903 m)
- 川越道緑地 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (199 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (267 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (318 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (373 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (500 m)
- セブンイレブン 東大和南街4丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (864 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (903 m)
- ローソン 立川幸町四丁目店 (937 m)
- スーパー7件
- 北の大地東大和店 (271 m)
- 西友 東大和店 (378 m)
- いなげや 東大和店 (517 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (745 m)
- いなげや 小平小川橋店 (775 m)
- ヤオコー 東大和店 (824 m)
- スーパー原幸東大和店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 中小企業大学校 東京校 (410 m)
- 東大和市学童保育所 第二クラブ (480 m)
- 東大和市立第二小学校 (641 m)
- 東京都立東大和南高校 (748 m)
- 立川市役所 幸学童保育所 (767 m)
- 東大和市立第二中学校 (789 m)
- 東京都立北多摩看護専門学校 (845 m)
- 立川市立立川第四中学校 (889 m)
- 小平市立上宿小学校 (902 m)
- 立野第一学童クラブ (910 m)
- 公共施設/機関9件
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (352 m)
- 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (381 m)
- 東大和市 南街公民館 (480 m)
- 東大和市役所 学校給食センター (517 m)
- 北多摩西部消防署 (551 m)
- 東大和警察署 南街交番 (623 m)
- 東大和市民会館(ハミングホール) (724 m)
- 小平市立上宿図書館 (745 m)
- 東大和市 向原市民センター (981 m)
- 病院/医療10件
- あんしん介護センター (264 m)
- 片山歯科医院 (269 m)
- 平塚耳鼻咽喉科医院 (290 m)
- あみのデンタルクリニック (302 m)
- かわかみクリニック (307 m)
- 黒米歯科医院 (340 m)
- いわさき眼科クリニック (343 m)
- わかくさ皮フ科クリニック (346 m)
- 今井歯科 (382 m)
- 青梅橋医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東大和早樹保育園 (427 m)
- れんげ南街保育園 (590 m)
- たかのみち保育園 (735 m)
- あおば保育園 (769 m)
- 高木保育園 (808 m)
- 小平姫百合幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ユニオンガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東京ユニオンガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ユニオンガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～5,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より50.0% 高い↑ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東京ユニオンガーデンの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.4万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京ユニオンガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京ユニオンガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,700万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で346件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で346件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。
2016年〜2020年では、320件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京ユニオンガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 151件 | 3,127.9万円（42.6万円） |
| 81〜90㎡ | 200件 | 3,446.3万円（41.9万円） |
| 91〜100㎡ | 84件 | 3,585.6万円（39.1万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 4,158.9万円（41.4万円） |
東京ユニオンガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,446.3万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東京ユニオンガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,353.6万円 | 40万円 |
| 4階〜5階 | 3,114.9万円 | 39.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,553.3万円 | 42.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,558.7万円 | 42.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,288.3万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,635.7万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,234.2万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,667.5万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,418.9万円 | 41.6万円 |
| 東 | 3,800万円 | 45.2万円 |
| 西 | 3,126.5万円 | 43.5万円 |
東京ユニオンガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東京ユニオンガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 96.27㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 96.27㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京ユニオンガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 75.03㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 91.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 80.64㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 96.67㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 80.6㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 85.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 12万〜12.7万円 80.05㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 90.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 80.05㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 91.41㎡ / - | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 80.64㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 96.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 72.22㎡ / - | 14.3万〜15万円 91.41㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 72.22㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 86.1㎡ / - | |
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 80.64㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 91.41㎡ / - | |
| 10階 | 11.8万〜12.3万円 75.81㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.7万〜13.4万円 80.05㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 85.01㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東大和市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
