ウェリス上野池之端
★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,650万 〜 8,460万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
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- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目4-22
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格105万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,650万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
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25万円
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4.4％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
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ウェリス上野池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より64.6% 高い↑ 東京都の平均より72.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリス上野池之端の相場
- ㎡単価
- 105万円
- 坪単価
- 347.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウェリス上野池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,640万〜8,450万円対前年同月比↑ | 7,650万〜8,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウェリス上野池之端の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1億円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約128万円 (約423万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 1億円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約128万円 (約423万円) | 東 | - |
| 2016年6月 | 6,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 6,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウェリス上野池之端の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万600 〜 1万3,000円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 64.62㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 64.62㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 64.62㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 64.62㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 22.8万円 | 2LDK | 64.62㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス上野池之端の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
- 3K〜3LDK平均26.6万〜29.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.8万〜23万円 64.62㎡ / 東 | 25.1万〜27.7万円 77.88㎡ / 東 |
| 3階 | 21.4万〜23.7万円 64.62㎡ / - | 25.2万〜27.9万円 77.88㎡ / 東 |
| 4階 | 21万〜23.2万円 64.62㎡ / 東 | 25.3万〜28万円 77.88㎡ / 東 |
| 5階 | 22.6万〜25万円 65.64㎡ / 南 | 25.5万〜28.1万円 77.88㎡ / 東 |
| 6階 | 21.2万〜23.5万円 64.62㎡ / 東 | 25.6万〜28.3万円 77.88㎡ / 東 |
| 7階 | 21.9万〜24.2万円 64.62㎡ / - | 25.7万〜28.4万円 77.88㎡ / 東 |
| 8階 | 21.4万〜23.7万円 64.62㎡ / 東 | 25.9万〜28.6万円 77.88㎡ / 東 |
| 9階 | 23万〜25.4万円 65.64㎡ / 南 | 26万〜28.7万円 77.88㎡ / 東 |
| 10階 | 21.7万〜24万円 64.62㎡ / 東 | 26.1万〜28.9万円 77.88㎡ / 東 |
| 11階 | 21.8万〜24.1万円 64.62㎡ / 東 | 26.3万〜29万円 77.88㎡ / 東 |
| 12階 | 26.4万〜29.2万円 77.88㎡ / 東 | 26.4万〜29.2万円 77.88㎡ / 東 |
| 13階 | 23.5万〜25.9万円 65.64㎡ / 南 | 26.5万〜29.3万円 77.88㎡ / 東 |
| 14階 | 28.1万〜31.1万円 78.2㎡ / 南 | 35.6万〜39.3万円 103.92㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウェリス上野池之端の基本情報
東京都台東区池之端1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ウェリスウエノイケノハタ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端1丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス台東池之端店出張所(ATM) (126 m)
- サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (362 m)
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- あおぞら銀行 上野支店 (488 m)
- ATM(ゆうちょ銀行) (494 m)
- トラベレックス 京成上野店 (495 m)
- ATM(モビット) (496 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (497 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (518 m)
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- 公園6件
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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