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グランドパーク京王よみうりランド

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都稲城市矢野口3201-1
交通
築年月
2003年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパーク京王よみうりランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較稲城市の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31457位
稲城市
89棟中 57位
矢野口
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランドパーク京王よみうりランドの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドパーク京王よみうりランドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパーク京王よみうりランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年11月3,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年5月2,850万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパーク京王よみうりランドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.8万円3LDK88.03㎡25.6万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパーク京王よみうりランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.8万円
81.9㎡ / 南東
11.7万〜13万円
91.33㎡ / 南東
4階
5階10.2万〜11.2万円
84.01㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
88.87㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
91.33㎡ / 南東
7階10.7万〜11.9万円
87.76㎡ / 南東
8階10.8万〜12万円
88.13㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
100.81㎡ / 南東
9階10.9万〜12万円
88.03㎡ / 南東
10階10.9万〜12.1万円
88.22㎡ / 南東
11階
12階11万〜12.2万円
88.03㎡ / 南東
13階16.1万〜17.8万円
127.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

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グランドパーク京王よみうりランドの基本情報

東京都稲城市矢野口に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパークケイオウヨミウリランド管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 稲城市 矢野口3201-1管理形態委託
郵便番号〒206-0812管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり166円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社日東みらい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (888 m)
    • ファミリーマート稲城矢野口 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 細山緑地 (811 m)
  • コンビニ5件
    • スリーエフ よみうりランド駅前店 (526 m)
    • セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (538 m)
    • セブンイレブン 京王読売ランド前店 (621 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (965 m)
    • セブンイレブン 矢野口中央店 (991 m)
  • スーパー2件
    • 三和 アメリア稲城ランド通り店 (734 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (807 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (527 m)
    • 稲城市立南山小学校 (530 m)
    • 学童クラブ子どもの森 (773 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 稲城市立第二図書館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • よみうりランド慶友病院 (305 m)
    • 慶友病院 (305 m)
    • あらい歯科医院 (503 m)
    • 柳田鍼灸整骨院 (512 m)
    • ながやま歯科クリニック (549 m)
    • つじ内科クリニック (551 m)
    • ともこ皮ふ科 (552 m)
    • 大倉消化器科 外科クリニック (552 m)
    • よみうりランド準夜クリニック (552 m)
    • さやま歯科クリニック (724 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 京王キッズプラッツよみうりランド (426 m)
    • アスクやのくち保育園 (567 m)
    • 京王キッズプラッツよみうりランド (567 m)
    • 松葉保育園 (806 m)
    • 矢の口幼稚園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識