グランドパーク京王よみうりランド
★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,560万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約88㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 東京都稲城市矢野口3201-1
- 交通
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩8分
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩21分
- 京王相模原線「稲城駅」徒歩26分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 売買履歴件数13件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
7階, 3LDK, 約88㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
7階, 3LDK, 約88㎡の例
グランドパーク京王よみうりランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より49.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパーク京王よみうりランドの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グランドパーク京王よみうりランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドパーク京王よみうりランドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドパーク京王よみうりランドの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパーク京王よみうりランドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 81.9㎡ / 南東 | 11.7万〜13万円 91.33㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.9万〜11万円 81.9㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.8万〜12万円 88.87㎡ / 南西 | 11.9万〜13.2万円 91.33㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.7万〜11.9万円 87.76㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.8万〜12万円 88.13㎡ / 南東 | 13.3万〜14.7万円 100.81㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.9万〜12万円 88.03㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.9万〜12.1万円 88.22㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11万〜12.2万円 88.03㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 16.1万〜17.8万円 127.65㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.12(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパーク京王よみうりランドの売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
グランドパーク京王よみうりランドの基本情報
東京都稲城市矢野口に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパークケイオウヨミウリランド | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口3201-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日東みらい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (888 m)
- ファミリーマート稲城矢野口 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園1件
- 細山緑地 (811 m)
- コンビニ5件
- スリーエフ よみうりランド駅前店 (526 m)
- セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (538 m)
- セブンイレブン 京王読売ランド前店 (621 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (965 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (991 m)
- スーパー2件
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (734 m)
- ヤオコー 稲城南山店 (807 m)
- 学校/教育施設4件
- 稲城市立 南山小学校学童クラブ (527 m)
- 稲城市立南山小学校 (530 m)
- 学童クラブ子どもの森 (773 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (867 m)
- 公共施設/機関1件
- 稲城市立第二図書館 (768 m)
- 病院/医療10件
- よみうりランド慶友病院 (305 m)
- 慶友病院 (305 m)
- あらい歯科医院 (503 m)
- 柳田鍼灸整骨院 (512 m)
- ながやま歯科クリニック (549 m)
- つじ内科クリニック (551 m)
- ともこ皮ふ科 (552 m)
- 大倉消化器科 外科クリニック (552 m)
- よみうりランド準夜クリニック (552 m)
- さやま歯科クリニック (724 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 京王キッズプラッツよみうりランド (426 m)
- アスクやのくち保育園 (567 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (567 m)
- 松葉保育園 (806 m)
- 矢の口幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「京王よみうりランド駅」徒歩6分稲城市矢野口 - 京王相模原線
「京王よみうりランド駅」徒歩11分稲城市矢野口
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