スターロワイヤル稲城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市東長沼1736-8
- 交通
- 京王相模原線「稲城駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターロワイヤル稲城の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターロワイヤルイナギ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 東長沼1736-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 歩路運 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩10分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩14分、京王よみうりランド駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 多摩中央警察署 百村駐在所 (835 m)
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- 病院/医療10件
- 東長沼クリニック (223 m)
- オヤマ歯科クリニック (245 m)
- なかざわ整形外科 (407 m)
- 樋口歯科医院 (422 m)
- 安藤耳鼻咽喉科医院 (453 m)
- 稲城ふじせ歯科クリニック (474 m)
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- 近藤歯科医院 (551 m)
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- 本郷ゆうし保育園 (536 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (557 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (604 m)
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- 城山保育園 南山 (703 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (721 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (723 m)
- アスクやのくち保育園 (769 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (769 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターロワイヤル稲城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターロワイヤル稲城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,414万～2,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターロワイヤル稲城の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スターロワイヤル稲城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターロワイヤル稲城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターロワイヤル稲城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,602.3万円（44.3万円） |
スターロワイヤル稲城の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,602.3万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スターロワイヤル稲城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,280万円 | 40万円 |
| 5階 | 2,803.8万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,803.8万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579.2万円 | 44.1万円 |
スターロワイヤル稲城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターロワイヤル稲城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 8.9万円 | 3DK | 51.8㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 3DK | 51.8㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 3DK | 51.8㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターロワイヤル稲城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 57.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 51.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 57.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 59.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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