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トップ稲城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
3階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円3階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴442023年09月07日更新
家賃相場2.8万 〜 4.3万円
表面利回り10.6% 〜 13.03階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

164人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市東長沼2114-8
交通
  • 京王相模原線「稲城駅」徒歩4分
築年月
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ稲城の基本情報

トップ稲城は、杉山商事によって1987年01月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は高柳工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約61㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は305万~2,124万円、参考相場単価は23万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップイナギ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 稲城市 東長沼2114-8管理形態委託
郵便番号〒206-0802管理員巡回
築年月1987年1月管理費1㎡あたり372円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建5階建間取り1R、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社高柳工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲城長沼駅から徒歩13分、京王よみうりランド駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA東京みなみ稲城支店 (86 m)
    • みずほ銀行稲城中央支店 (277 m)
    • きらぼし銀行 稲城支店 (658 m)
    • さわやか信用金庫稲城支店 (784 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート加藤稲城 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ファミリーマートやまもと東長沼 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (901 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (148 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (268 m)
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (594 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (661 m)
    • ニューデイズ稲城長沼 (702 m)
    • ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (771 m)
    • セブンイレブン 稲城大丸東店 (832 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (865 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストア 稲城店 (209 m)
    • Fuji稲城長沼駅前店 (763 m)
    • グルメシティ 稲城店 (764 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (881 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 本郷学童クラブ (28 m)
    • 本郷児童館 (28 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (342 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (571 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (604 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (883 m)
    • 稲城市立城山小学校 (919 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (929 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (28 m)
    • 稲城市立第一図書館 (193 m)
    • 稲城市 中央公民館 (214 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (223 m)
    • 稲城市役所 (280 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (303 m)
    • 稲城市消防本部 (330 m)
    • 稲城市保健センター (363 m)
    • 稲城市消防団第2分団 (752 m)
    • 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじもと歯科診療室 (110 m)
    • あべ内科クリニック (145 m)
    • 稲城歯科 (152 m)
    • あさひ歯科医院 (156 m)
    • なかお内科クリニック (192 m)
    • 稲城ステーション眼科 (192 m)
    • 安藤耳鼻咽喉科医院 (203 m)
    • 稲城訪問看護ステーションほほえみ (217 m)
    • 立花こどもクリニック (218 m)
    • 田口歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷ゆうし保育園 (30 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (144 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (255 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (259 m)
    • コマクサ幼稚園 (578 m)
    • 城山保育園 南山 (652 m)
    • 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (720 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (768 m)
    • 稲城市第六保育園 (826 m)
    • 城山保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ稲城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格305万~2,124万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 34万円
坪単価
77万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較稲城市の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より69.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36097位
稲城市
101棟中 91位
東長沼
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • トップ稲城の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ稲城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比320万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ稲城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜460万円です。専有面積は約13㎡〜約61㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月380万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-
2023年8月380万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-
2021年2月360万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約85万円)--
2021年1月360万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約85万円)--
2020年8月280万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ稲城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.0万円ワンルーム13.41㎡--1〜5-
2023年11月3.0万円ワンルーム13.41㎡--1〜5-
2023年10月3.0万円ワンルーム13.41㎡--1〜5-
2023年9月3.0万円ワンルーム13.41㎡--1〜5-
2023年8月3.0万円ワンルーム13.41㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ稲城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.3万円
14.51㎡ / 南
2階3.2万〜3.4万円
14.51㎡ / 南
3階3.2万〜3.4万円
14.51㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
61.02㎡ / -
4階3.1万〜3.2万円
14.52㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
51.3㎡ / 南
5階3.2万〜3.4万円
14.52㎡ / 南東

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