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★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
3階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都稲城市東長沼2114-8
交通
築年数
1987年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ稲城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より66.1% 低い↓
稲城市の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32966位
稲城市
93棟中 83位
東長沼
18棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップ稲城の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トップ稲城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トップ稲城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月400万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トップ稲城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年6月3.3万円1R14.52㎡3.3万円-1〜5南東
2017年5月3.3万円1R14.52㎡3.3万円-1〜5南東
2017年5月3.6万円1R14.51㎡3.6万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年5月3.5万円1R14.52㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.5万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5-
2017年4月3.6万円1R14.51㎡3.6万円-1〜5-
2017年4月3.2万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年4月2.9万円1R14.51㎡2.9万円2.9万円1〜5
2017年4月3.3万円1R14.52㎡3.3万円-1〜5南東
2017年4月3.5万円1R14.52㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.2万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年3月3.1万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年3月2.9万円1R14.52㎡2.9万円2.9万円1〜5
2017年3月3.3万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年3月2.9万円1R14.51㎡2.9万円-1〜5
2017年3月3.3万円1R14.52㎡3.3万円3.3万円1〜5-
2017年3月3.5万円1R13.39㎡-2.0万円1〜5
2017年3月3.5万円1R14.52㎡-3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ稲城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.0万円〜3.3万円
14.51㎡ / 南
2階2.9万円〜3.2万円
13.39㎡ / 南
3階3.0万円〜3.4万円
14.51㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
61.02㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
14.52㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
51.3㎡ / 南
5階3.1万円〜3.4万円
14.52㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.91(東京都)

トップ稲城の売却のご相談

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トップ稲城の基本情報

東京都稲城市東長沼に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トップ稲城(トップイナギ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 稲城市 東長沼2114-8管理形態委託
郵便番号〒206-0802管理員巡回
築年数1987年1月管理費1㎡あたり372円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建5階建間取り1R、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社高柳工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京みなみ稲城支店 (86 m)
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート京王稲城駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • みずほ銀行 稲城中央支店 (300 m)
    • 東京都民銀行 稲城支店 (658 m)
    • さわやか信用金庫稲城支店 (785 m)
    • ファミリーマート稲城長沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート稲城矢野口 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (902 m)
  • コンビニ9件
    • スリーエフ 稲城駅北口店 (143 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (268 m)
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (594 m)
    • ニューデイズ稲城長沼 (713 m)
    • ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (771 m)
    • ローソン 稲城大丸店 (823 m)
    • セブンイレブン 稲城大丸東店 (832 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (864 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストア 稲城店 (209 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)南多摩駅前店 (437 m)
    • グルメシティ 稲城店 (785 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (880 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 本郷学童クラブ (31 m)
    • 本郷児童館 (31 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (343 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (570 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (605 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (884 m)
    • 稲城市立城山小学校 (920 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (928 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲城市 中央文化センター (177 m)
    • 稲城市立第一図書館 (206 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (224 m)
    • 稲城市役所 (279 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (304 m)
    • 稲城消防署 (332 m)
    • 稲城市保健センター (363 m)
    • 稲城市消防団第2分団 (747 m)
    • 稲城市立第四図書館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじもと歯科診療室 (110 m)
    • あべ内科クリニック (146 m)
    • 稲城歯科 (152 m)
    • あさひ歯科医院 (157 m)
    • 安藤耳鼻咽喉科医院 (203 m)
    • 稲城訪問看護ステーションほほえみ (218 m)
    • 立花こどもクリニック (219 m)
    • 田口歯科医院 (227 m)
    • ランドマーク歯科クリニック (229 m)
    • 稲城腎・内科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 本郷ゆうし保育園 (29 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (144 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (259 m)
    • コマクサ幼稚園 (579 m)
    • 城山保育園 南山 (651 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (768 m)
    • 稲城市第六保育園 (827 m)
    • 城山保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「トップ稲城」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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