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ビスタセーレ向陽台

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都稲城市向陽台6丁目19
交通
築年数
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビスタセーレ向陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より58.6% 低い↓
稲城市の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32185位
稲城市
93棟中 67位
向陽台
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ビスタセーレ向陽台の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ビスタセーレ向陽台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビスタセーレ向陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月3,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約100万円)-
2017年3月1,980万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年2月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年1月1,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビスタセーレ向陽台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.6万円3LDK87.1㎡--1〜5
2016年5月13.5万円4LDK95.84㎡27.0万円13.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK102.68㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年1月11.6万円3LDK87.1㎡--1〜5
2015年11月13.5万円3LDK102.68㎡27.0万円13.5万円6〜10
2015年3月13.0万円4LDK95.84㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビスタセーレ向陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
72.6㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
87.1㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
110.72㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
70.93㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
87.1㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
110.72㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
72.6㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
101.74㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.1万円
91.4㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
90.64㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
83.76㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
99.93㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
72.6㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
102.68㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
95.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

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ビスタセーレ向陽台の基本情報

東京都稲城市向陽台6丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビスタセーレ向陽台(ビスタセーレコウヨウダイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 稲城市 向陽台6丁目19管理形態委託
郵便番号〒206-0803管理員日勤
築年数1993年3月管理費-
総戸数160戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅都市設備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 稲城市立稲城第三小学校 (529 m)
    • 稲城市立稲城第五中学校 (568 m)
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マンションマーケットでは「ビスタセーレ向陽台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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