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ビューステージ向陽台

★★☆☆☆2.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
6階、1LDK、約87㎡の場合

住所
東京都稲城市向陽台4丁目3-2
交通
築年数
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューステージ向陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より69.0% 低い↓
稲城市の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33171位
稲城市
93棟中 87位
向陽台
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビューステージ向陽台の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ビューステージ向陽台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューステージ向陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月3,200万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月3,200万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月3,200万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月3,200万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューステージ向陽台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK88.37㎡10.0万円-6〜10南西
2017年3月10.5万円3LDK88.37㎡10.5万円-6〜10南西
2017年2月11.0万円3LDK88.37㎡11.0万円-6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK88.37㎡11.0万円-6〜10南西
2016年12月11.0万円3LDK88.37㎡22.0万円-6〜10南西
2014年11月12.8万円4LDK131.63㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューステージ向陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
87.38㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
109.42㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
140.97㎡ / 西
2階11.1万円〜12.3万円
106.72㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
109.42㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
88.44㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
86.93㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
88.44㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
140.89㎡ / 南西
5階9.1万円〜10.1万円
86.56㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
140.82㎡ / 南
6階14.7万円〜16.2万円
140.82㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.1万円
87.31㎡ / 南西
15.0万円〜16.5万円
140.14㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
90.57㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
107.43㎡ / 南西
9階9.4万円〜10.4万円
87.31㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
88.37㎡ / 南西
10階11.6万円〜12.8万円
106.85㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
86.85㎡ / -
12階9.5万円〜10.5万円
86.85㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
106.85㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.87(東京都)

ビューステージ向陽台の売却のご相談

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ビューステージ向陽台の基本情報

東京都稲城市向陽台4丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の南多摩駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューステージ向陽台(ビューステージコウヨウダイ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 稲城市 向陽台4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒206-0803管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 八千代銀行 稲城向陽台支店 (373 m)
    • ファミリーマート城山公園前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート稲城長峰二丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園5件
    • 稲城第2公園 (375 m)
    • 稲城中央公園 (536 m)
    • 稲城第1公園 (583 m)
    • 八季の緑地 (793 m)
    • 大丸公園 (974 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 稲城百村店 (559 m)
    • ファミリーマート 城山公園前店 (660 m)
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (787 m)
  • スーパー1件
    • 三和 稲城店 (498 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立向陽台小学校 (411 m)
    • 稲城市立 向陽台学童クラブ (455 m)
    • 稲城市立稲城第五中学校 (504 m)
    • 稲城市立城山小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩中央警察署 向陽台駐在所 (340 m)
    • 稲城市社会福祉協議会 喫茶陽だまり (708 m)
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (863 m)
    • 稲城市立中央図書館 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • ポーポーの木居宅介護支援センター (225 m)
    • 向陽台クリニック (249 m)
    • 堀江歯科医院 (259 m)
    • アースサポート稲城 (272 m)
    • 稲城市地域包括支援センターこうようだい (272 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科気管食道科医院 (281 m)
    • 向陽台総合歯科 (289 m)
    • 上野皮フ科クリニック (794 m)
    • いなぎ苑 (836 m)
    • もみの木歯科クリニック (852 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 向陽台保育園 (223 m)
    • 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (295 m)
    • 稲城雲母保育園 (699 m)
    • 城山保育園 (887 m)
    • もみの木保育園長峰 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ビューステージ向陽台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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