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根津南シティタワー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都台東区池之端2丁目7-15
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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根津南シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
台東区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12378位
台東区
1019棟中 427位
池之端
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • 根津南シティタワーの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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根津南シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根津南シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西
2017年5月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年5月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年4月5,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年4月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.69㎡南西詳細はこちら

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根津南シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.5万円1LDK43.08㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年2月18.3万円2LDK56.69㎡36.6万円18.3万円6〜10南西
2013年10月22.0万円3LDK75.09㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2013年6月24.0万円3LDK75.09㎡48.0万円36.0万円1〜5-
2013年6月16.8万円2LDK56.69㎡33.6万円16.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根津南シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13.6万円
43.08㎡ / -
15.7万〜17.4万円
56.69㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
75.09㎡ / -
3階12.6万〜14万円
43.08㎡ / 南
16.2万〜18万円
56.69㎡ / -
21.5万〜23.8万円
75.09㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
43.08㎡ / -
16.3万〜18万円
56.69㎡ / -
21.6万〜23.9万円
75.09㎡ / -
5階16.4万〜18.1万円
56.69㎡ / -
21.7万〜24万円
75.09㎡ / -
6階16.5万〜18.2万円
56.69㎡ / -
21.9万〜24.2万円
75.09㎡ / -
7階16.7万〜18.4万円
56.69㎡ / 南西
8階16.2万〜18万円
56.69㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
75.09㎡ / -
9階16.7万〜18.5万円
56.69㎡ / -
22.2万〜24.5万円
75.04㎡ / -
10階16.8万〜18.6万円
56.69㎡ / -
22.3万〜24.7万円
75.09㎡ / -
11階20.7万〜22.8万円
67.57㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
75.09㎡ / 南西
12階19.8万〜21.8万円
67.57㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
75.09㎡ / -
13階15.1万〜16.7万円
50.11㎡ / -
19.4万〜21.4万円
64.32㎡ / -
14階15.3万〜16.9万円
50.57㎡ / -
26.7万〜29.6万円
82.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

根津南シティタワーの基本情報

東京都台東区池之端2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネヅミナミシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 台東区 池之端2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員巡回
築年月2000年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (758 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (792 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (806 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (831 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (127 m)
    • せきにわ商店 (199 m)
    • サンクス 台東池之端店 (310 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (320 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (419 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (424 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (462 m)
    • ローソン 東大病院店 (616 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (632 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (672 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (877 m)
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    • NOMURAYA (892 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (961 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (982 m)
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    • 上野警察署 動物園前交番 (561 m)
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