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根津南シティタワー

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都台東区池之端2丁目7-15
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

根津南シティタワーの販売中の中古物件

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ラグジュアリーアパートメント文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション根津宮永

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目14-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目20-5
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目16-8
  • 売出し中

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シーアイマンション根津弥生坂

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津1丁目17-1
  • 売出し中

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ビレッタ池之端

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目6-11
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コンシェリア文京根津

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目23-11
  • 売出し中

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ザライオンズ上野の森

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  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都文京区根津2丁目1-16
  • 売出し中

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ディアハイム根津

ディアハイム根津

  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
  • 売出し中

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上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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池之端永谷コーポラス

池之端永谷コーポラス

  • 京成本線「京成上野駅」
  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
  • 3件 売出し中

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根津南シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 高い↑
台東区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12150位
台東区
1067棟中 430位
池之端
33棟中 18位
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の売買価格相場

  • 根津南シティタワーの相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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根津南シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根津南シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西
2017年5月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年5月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年4月5,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)南西-
2017年4月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.69㎡南西詳細はこちら

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根津南シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.5万円1LDK43.08㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年2月18.3万円2LDK56.69㎡36.6万円18.3万円6〜10南西
2013年10月22.0万円3LDK75.09㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2013年6月24.0万円3LDK75.09㎡48.0万円36.0万円1〜5-
2013年6月16.8万円2LDK56.69㎡33.6万円16.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根津南シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
43.08㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
56.69㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
75.09㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
43.08㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
56.69㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
75.09㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
43.08㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
56.69㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
75.09㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
56.69㎡ / -
24.1万円〜26.7万円
75.09㎡ / -
6階18.3万円〜20.2万円
56.69㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
75.09㎡ / -
7階18.5万円〜20.4万円
56.69㎡ / 南西
8階18.0万円〜19.9万円
56.69㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
75.09㎡ / -
9階18.6万円〜20.5万円
56.69㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
75.04㎡ / -
10階18.7万円〜20.6万円
56.69㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
75.09㎡ / -
11階22.9万円〜25.3万円
67.57㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
75.09㎡ / 南西
12階21.9万円〜24.2万円
67.57㎡ / 西
25.0万円〜27.6万円
75.09㎡ / -
13階16.7万円〜18.5万円
50.11㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
64.32㎡ / -
14階17.0万円〜18.8万円
50.57㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
82.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

根津南シティタワーの基本情報

東京都台東区池之端2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称根津南シティタワー(ネヅミナミシティタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 台東区 池之端2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (87 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート東大正門前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (758 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (792 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (806 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (831 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (834 m)
  • 公園5件
    • 池之端児童遊園 (92 m)
    • 七倉児童遊園 (111 m)
    • 谷中清水町公園 (537 m)
    • 絵処アラン・ウエスト (598 m)
    • 上野恩賜公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (127 m)
    • せきにわ商店 (199 m)
    • サンクス 台東池之端店 (310 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (320 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (419 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (424 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (462 m)
    • ローソン 東大病院店 (616 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (632 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (672 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (26 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (230 m)
    • 富士青果ミニスーパー (793 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (877 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (877 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (892 m)
    • NOMURAYA (892 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (961 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (982 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池之端児童館 (152 m)
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    • 国立東京大学農学部 (637 m)
    • 国立東京芸術大学 (646 m)
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    • 文京区立根津図書室 (410 m)
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    • 根津地域活動センター (416 m)
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    • 上野警察署 池之端交番 (438 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (468 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (478 m)
    • 上野警察署 動物園前交番 (561 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 池之端眼科クリニック (30 m)
    • ほそごし歯科 (62 m)
    • 株式会社アイ愛 (63 m)
    • 吉田産婦人科医院 (71 m)
    • 渡辺歯科医院 (74 m)
    • ウノ歯科医院 (103 m)
    • 文京根津クリニック (158 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (159 m)
    • コークリニック (172 m)
    • 細部医院 (196 m)
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    • 根津保育園 (399 m)
    • たんぽぽ保育園 (611 m)
    • 藍染保育園 (652 m)
    • どんぐり保育園 (739 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (786 m)
    • ちびっ子ハウス (825 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (839 m)
    • 谷中保育園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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