ビュータワーズ向陽台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
7階、4LDK、約120㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 7階, 4LDK, 約120㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 4LDK, 約120㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市向陽台4丁目4-1
- 交通
- ＪＲ南武線「南多摩駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ビュータワーズ向陽台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュータワーズコウヨウダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 向陽台4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市向陽台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の南多摩駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。稲城駅から徒歩25分、稲城長沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- きらぼし銀行 稲城向陽台支店 (280 m)
- きらぼし銀行 スーパー三和出張所 (432 m)
- スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園5件
- 稲城第2公園 (444 m)
- 稲城第1公園 (483 m)
- 稲城中央公園 (620 m)
- 八季の緑地 (787 m)
- 大丸公園 (860 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 城山公園前店 (567 m)
- セブンイレブン 稲城百村店 (585 m)
- ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (884 m)
- ローソン 稲城向陽台一丁目店 (903 m)
- 学校/教育施設5件
- 稲城市立向陽台小学校 (410 m)
- 稲城市立 向陽台学童クラブ (466 m)
- 稲城市立稲城第五中学校 (469 m)
- 稲城市立城山小学校 (852 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (914 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (110 m)
- 多摩中央警察署 向陽台駐在所 (263 m)
- 稲城市役所 消費者ルーム (667 m)
- 稲城市立中央図書館 (758 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (890 m)
- 多摩中央警察署 長峰駐在所 (958 m)
- 病院/医療10件
- ポーポーの木居宅介護支援センター (110 m)
- 竹田耳鼻咽喉科気管食道科医院 (209 m)
- 向陽台クリニック (215 m)
- 堀江歯科医院 (216 m)
- アースサポート稲城 (281 m)
- 稲城市地域包括支援センターこうようだい (281 m)
- 向陽台総合歯科 (301 m)
- 上野皮フ科クリニック (709 m)
- もみの木歯科クリニック (767 m)
- 稲城市立病院 (797 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 向陽台保育園 (237 m)
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (317 m)
- 稲城雲母保育園 (640 m)
- 城山保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビュータワーズ向陽台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビュータワーズ向陽台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビュータワーズ向陽台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,977万～4,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より40.6% 低い↓ 東京都の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビュータワーズ向陽台の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビュータワーズ向陽台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビュータワーズ向陽台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,180万円です。専有面積は約87㎡〜約148㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビュータワーズ向陽台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,968.2万円（22.4万円） |
| 91〜100㎡ | 40件 | 2,600.3万円（28.8万円） |
| 101㎡〜 | 86件 | 3,317.1万円（25.4万円） |
ビュータワーズ向陽台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,317.1万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ビュータワーズ向陽台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,769.1万円 | 27.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,686.3万円 | 23.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,570.5万円 | 25万円 |
| 10階〜12階 | 3,469.2万円 | 24.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,876.4万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 22万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,597.9万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,333.3万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,452.9万円 | 28万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,910万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,972.2万円 | 25.8万円 |
ビュータワーズ向陽台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ビュータワーズ向陽台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 120.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 120.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 120.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 120.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 120.47㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビュータワーズ向陽台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 90.23㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 90.23㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 120.47㎡ / 南 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 120.47㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 120.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 116.44㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 120.47㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 110.14㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 87.83㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 120.47㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 120.47㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 90.21㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 90.23㎡ / 南西 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 126.99㎡ / 南 | |||
| 11階 | 19.3万〜20.2万円 148.76㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 126.99㎡ / 南 | ||
| 12階 | 19.7万〜20.7万円 148.76㎡ / 南 | |||
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 126.99㎡ / 南 | |||
| 14階 | 16.7万〜17.5万円 126.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都稲城市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
