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ファインストーリア

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
11階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都稲城市若葉台2丁目12
交通
築年数
2003年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインストーリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
稲城市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25752位
稲城市
93棟中 15位
若葉台
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファインストーリアの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファインストーリアの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインストーリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年3月4,380万円21〜253LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年3月4,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年2月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインストーリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…11階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK84.34㎡27.6万円13.8万円11〜15南東
2017年3月13.8万円3LDK84.34㎡27.6万円13.8万円11〜15-
2017年2月22.0万円4SLDK112.29㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年2月22.0万円4SLDK111.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円4SLDK111.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円4SLDK112.29㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円4SLDK111.94㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年12月22.0万円4SLDK112.29㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月15.5万円4LDK108.6㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年7月16.0万円4LDK108.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円4LDK108.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年5月16.0万円4LDK108.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2014年9月20.0万円4LDK109.58㎡40.0万円20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインストーリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.2万円
109.92㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
94.65㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
112.13㎡ / 南
2階15.1万円〜16.7万円
93.26㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
121.08㎡ / 南東
3階13.9万円〜15.3万円
85.31㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
114.66㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
105.7㎡ / 南東
5階15.3万円〜16.9万円
93.26㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
112.13㎡ / 南
6階
7階15.0万円〜16.6万円
91.11㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
108.6㎡ / 南西
8階14.0万円〜15.5万円
84.36㎡ / -
9階15.5万円〜17.1万円
92.73㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
108.6㎡ / 南西
10階
11階15.1万円〜16.7万円
89.01㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
109.58㎡ / 南西
12階14.1万円〜15.6万円
83.12㎡ / 南西
13階14.3万円〜15.8万円
83.67㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
116.02㎡ / 南
14階14.9万円〜16.5万円
86.88㎡ / 南西
15階14.5万円〜16.1万円
84.34㎡ / 南東
16階15.3万円〜16.9万円
88.21㎡ / 南東
17階
18階15.6万円〜17.2万円
89.01㎡ / 南東
19階15.6万円〜17.2万円
86.88㎡ / 南
20階15.6万円〜17.2万円
88.21㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
113.7㎡ / 南
21階17.2万円〜19.1万円
95.31㎡ / 南
22階15.3万円〜16.9万円
85.94㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
86.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ファインストーリアの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ファインストーリアの基本情報

東京都稲城市若葉台2丁目に位置するマンションで、総戸数653戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインストーリア管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 稲城市 若葉台2丁目12管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数653戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産、栄泉不動産、積水ハウスバイク置き場-
施工会社小田急建設、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (297 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (376 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (906 m)
  • 公園5件
    • 稲城第4公園 (431 m)
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (649 m)
    • 稲城第3公園 (661 m)
    • 稲城ふれあいの森 (704 m)
    • 南黒川緑地 (939 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 若葉台駅前店 (314 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (374 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (384 m)
    • K-Shop(ケーショップ) 若葉台店 (390 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (679 m)
  • スーパー7件
    • 三和 若葉台店 (312 m)
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (390 m)
    • コルモピア フレスポ若葉台店 (416 m)
    • フレスポ 若葉台 (446 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (774 m)
    • コープみらい コープ若葉台店 (884 m)
    • コープ若葉台店 (888 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京都立若葉総合高校 (569 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (732 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (818 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (853 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (881 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 若葉台出張所 (295 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (296 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (362 m)
  • 病院/医療10件
    • ベリエの丘クリニック (175 m)
    • ゆきデンタルクリニック (232 m)
    • 若葉台クリニック (389 m)
    • ふじい歯科クリニック (389 m)
    • なかざわ整形外科 (402 m)
    • 若葉台耳鼻咽喉科 (403 m)
    • フレスポ若葉台デンタルクリニック (403 m)
    • 若葉台ひふ科 (406 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • もみの木保育園若葉台 (257 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (436 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (826 m)
    • 第3保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファインストーリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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