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ライオンズマンション稲城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴222024年01月29日更新
家賃相場12.5万 〜 15.6万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

156人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市百村1619
交通
  • 京王相模原線「稲城駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション稲城の基本情報

ライオンズマンション稲城は、大京によって2003年03月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約96㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,028万~3,876万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイナギ管理会社大京アステージ
住所東京都 稲城市 百村1619管理形態委託
郵便番号〒206-0804管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市百村に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲城長沼駅から徒歩18分、京王よみうりランド駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA東京みなみ稲城支店 (430 m)
    • みずほ銀行稲城中央支店 (553 m)
    • ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (840 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (105 m)
    • ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (240 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (444 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (942 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (947 m)
  • スーパー2件
    • 京王ストア 稲城店 (199 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷学童クラブ (334 m)
    • 本郷児童館 (334 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (618 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (647 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (947 m)
    • 稲城市立南山小学校 (952 m)
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (955 m)
    • 駒沢女子大学 (990 m)
    • 私立駒沢学園女子中学校 (996 m)
    • 私立駒沢学園女子高校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (334 m)
    • 稲城市 中央公民館 (443 m)
    • 稲城市立第一図書館 (445 m)
    • 稲城市役所 (471 m)
    • 稲城市保健センター (496 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (507 m)
    • 稲城市消防本部 (510 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (541 m)
    • 稲城市役所 消費者ルーム (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 栄耳鼻咽喉科クリニック (42 m)
    • ワタナベ歯科医院 (135 m)
    • 稲城ふじせ歯科クリニック (161 m)
    • ランドマーク歯科クリニック (166 m)
    • なかお内科クリニック (224 m)
    • 稲城ステーション眼科 (224 m)
    • いなぎ駅前クリニック (224 m)
    • 稲城歯科 (231 m)
    • あべ内科クリニック (237 m)
    • 田口歯科医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • メリーポピンズ稲城ルーム (108 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (238 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (240 m)
    • 城山保育園 南山 (321 m)
    • 本郷ゆうし保育園 (331 m)
    • 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (421 m)
    • コマクサ幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション稲城の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション稲城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,028万~3,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32447位
稲城市
101棟中 48位
百村
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション稲城の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション稲城の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション稲城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年1月3,480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年12月3,480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2019年2月3,290万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)南西-
2018年12月3,490万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約120万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション稲城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK81.21㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2017年4月15.5万円3LDK81.21㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2017年3月15.5万円3LDK81.21㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年6月15.6万円3LDK80.84㎡15.6万円15.6万円6〜10南東
2016年5月15.6万円3LDK80.84㎡15.6万円15.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション稲城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
80.84㎡ / 南西
2階13万〜13.7万円
75.09㎡ / -
16.8万〜17.6万円
96.22㎡ / 南西
3階11.2万〜11.7万円
63.84㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
80.64㎡ / 南西
4階
5階14.3万〜15万円
80.84㎡ / 南西
6階14.4万〜15.2万円
81.21㎡ / 南西
16万〜16.8万円
90.03㎡ / 南西
7階14.5万〜15.2万円
80.84㎡ / 南東

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