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ルネ稲城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
5階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円5階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴172件2024年12月16日更新
家賃相場8.4万 〜 8.6万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0

142人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市矢野口153-2
交通
  • ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
築年月
1978年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ稲城の販売中の中古物件

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購入相談

ルネ稲城の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネ稲城の基本情報

ルネ稲城は、安宅地所によって1978年02月に竣工された総戸数182戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約71㎡、間取りが2LDK+S、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,269万～3,010万円、参考相場単価は32万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネイナギ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 稲城市 矢野口153-2管理形態委託
郵便番号〒206-0812管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社安宅地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京王よみうりランド駅から徒歩15分、京王稲田堤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (165 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (338 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (618 m)
    • ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (749 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (205 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (286 m)
    • ミニストップ 稲城矢野口店 (381 m)
    • セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 矢野口中央店 (638 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (864 m)
    • セブンイレブン 京王読売ランド前店 (875 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21稲城矢野口店 (112 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (237 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (707 m)
    • 三和 アメリア稲城ランド通り店 (766 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (317 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (347 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (414 m)
    • 青葉幼稚園第二学童クラブ (615 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (643 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (672 m)
    • 学童クラブ子どもの森 (744 m)
    • 川崎市立菅中学校 (753 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (298 m)
    • 稲城市立第二図書館 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲城やすらぎ整骨院・鍼灸院 (94 m)
    • やのくち小児科アレルギー科 (97 m)
    • 耳鼻咽喉科青藍クリニック (115 m)
    • 谷平医院 (115 m)
    • 稲城やまざき整形外科 (122 m)
    • 矢野口あんどう歯科 (129 m)
    • 稲城大沢歯科医院 (138 m)
    • こせき内科クリニック (138 m)
    • まつもと歯科クリニック (148 m)
    • おおさわ歯科クリニック矢野口 (199 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中島ゆうし保育園 (100 m)
    • 青葉幼稚園 (289 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (326 m)
    • 稲城矢野口雲母保育園 (426 m)
    • 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (674 m)
    • 松葉保育園 (883 m)
    • アスクやのくち保育園 (940 m)
    • 京王キッズプラッツよみうりランド (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ稲城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ稲城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,269万～3,010万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 42万円
坪単価
107万円 〜 140万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 35035位
稲城市
101棟中 77位
矢野口
25棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ稲城の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円

  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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ルネ稲城の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑1,930万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ稲城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約39㎡〜約71㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2024年12月2,980万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2024年12月3,280万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-
2024年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2024年12月2,680万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ稲城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件1,393.6万円（35.1万円）
41〜50㎡1件900万円（19.2万円）
51〜60㎡1件2,777万円（47万円）
61〜70㎡151件2,135.4万円（34万円）
71〜80㎡7件2,956.1万円（41.3万円）

ルネ稲城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,135.4万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルネ稲城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,063.1万円32.2万円
3階〜4階1,850.7万円31.4万円
5階〜6階2,213.4万円35.6万円
7階〜8階1,987.7万円31.8万円
9階1,190万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,393.6万円35.1万円
2LDK/2SLDK等2,055.4万円33.6万円
3LDK/3SLDK等2,109万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,965.6万円31.9万円
西2,059.9万円33万円
北/北東/北西2,932.3万円41万円

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ルネ稲城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.6万円2LDK58.0㎡8.6万円8.6万円1〜5東
2014年10月8.4万円2LDK58.0㎡8.4万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ稲城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
61.82㎡ / -		9.6万〜10.1万円
66.22㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
58.0㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
61.82㎡ / 西
3階5.9万〜6.2万円
39.65㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
58.0㎡ / 南西		10.7万〜11.3万円
71.5㎡ / 南西
4階9.3万〜9.8万円
61.82㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
61.6㎡ / 西		9.1万〜9.5万円
61.82㎡ / 西
6階9.4万〜9.9万円
61.82㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
61.82㎡ / 西
7階9.4万〜9.9万円
61.82㎡ / -		10.9万〜11.5万円
71.5㎡ / 南西
8階9.2万〜9.7万円
61.82㎡ / 西		9.5万〜10万円
61.82㎡ / 南東
9階9.5万〜10万円
61.6㎡ / 南東

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ルネ稲城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネ稲城周辺の中古マンション

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ライオンズマンション稲城矢野口

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩4分
稲城市矢野口

2,190万〜2,450万円

63㎡
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アスティオス稲城

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩7分
稲城市矢野口

1,780万〜2,890万円

55㎡〜66㎡
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矢野口住宅

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
稲城市矢野口

800万〜2,199万円

50㎡〜61㎡
NO IMAGE

セレーネ多摩川

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩5分
稲城市押立

2,280万〜2,980万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

ダイアパレス矢野口リバーステージ

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩6分
稲城市押立

2,380万〜3,380万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

GSハイム稲城

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩3分
稲城市矢野口

2,199万〜2,890万円

51㎡〜75㎡

ルネ稲城周辺の相場が近い中古マンション

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府中武蔵野ハイライズ

ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩9分
府中市栄町3丁目

1,400万〜2,850万円

60㎡〜69㎡
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グランノエル多摩センター2

多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩12分
多摩市愛宕1丁目

2,670万〜4,280万円

84㎡〜121㎡
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ガーデンテラス五月台

小田急多摩線「五月台駅」徒歩4分
川崎市麻生区片平5丁目

3,700万〜4,550万円

124㎡〜144㎡
日商岩井百合丘マンション

日商岩井百合丘マンション

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩7分
川崎市麻生区百合丘1丁目

450万〜3,180万円

37㎡〜87㎡
サニーパレス多摩

サニーパレス多摩

ＪＲ南武線「久地駅」徒歩7分
川崎市多摩区宿河原6丁目

800万〜1,990万円

31㎡〜50㎡
マイキャッスル登戸

マイキャッスル登戸

ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩16分
川崎市多摩区中野島5丁目

1,680万〜2,480万円

41㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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