ワコーレよみうりランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.0％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市矢野口1707-5
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレよみうりランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレヨミウリランド | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口1707-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五月建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩8分、アクセス良好です。京王よみうりランド駅から徒歩8分、京王稲田堤駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- さわやか信用金庫矢野口支店 (168 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (302 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (408 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 稲城矢野口店 (86 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (344 m)
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- ローソン 稲城鶴川街道店 (417 m)
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- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (584 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (880 m)
- スーパー4件
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (312 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (436 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (498 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブ子どもの森 (294 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (398 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (421 m)
- 川崎市立菅中学校 (538 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (577 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (632 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (716 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (748 m)
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- 公共施設/機関2件
- 稲城市立第二図書館 (317 m)
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- 病院/医療10件
- Sアミーユ稲城矢野口 (184 m)
- みやき歯科クリニック (193 m)
- くすのきデンタルクリニック (306 m)
- かじわら内科泌尿器科クリニック (308 m)
- さやま歯科クリニック (330 m)
- 稲城やまざき整形外科 (343 m)
- まつもと歯科クリニック (353 m)
- こせき内科クリニック (373 m)
- やのくち小児科アレルギー科 (376 m)
- 耳鼻咽喉科青藍クリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (230 m)
- 青葉幼稚園 (261 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (443 m)
- アスクやのくち保育園 (485 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (485 m)
- 松葉保育園 (501 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (552 m)
- 中島ゆうし保育園 (556 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレよみうりランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレよみうりランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 353万～656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より67.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレよみうりランドの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレよみうりランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレよみうりランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜650万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.67％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレよみうりランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 114件 | 468.4万円（28.5万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 570万円（27.8万円） |
ワコーレよみうりランドの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は468.4万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ワコーレよみうりランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 455.5万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 458.4万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 480.9万円 | 29.2万円 |
| 4階 | 448.1万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 532万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 468.1万円 | 28.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 468.1万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 461.2万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 493.7万円 | 29.5万円 |
ワコーレよみうりランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレよみうりランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 16.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 16.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 16.47㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.47㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレよみうりランドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.47㎡ / 西 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 16.47㎡ / 南 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 16.47㎡ / - |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 16.47㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 16.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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