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稲城ガーデニア2番館

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,330万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
東京都稲城市東長沼3104-1
交通
築年数
1998年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲城ガーデニア2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 低い↓
稲城市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29168位
稲城市
88棟中 41位
東長沼
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • 稲城ガーデニア2番館の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115.0万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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稲城ガーデニア2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比3,020万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲城ガーデニア2番館の売買履歴

稲城ガーデニア2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シーアイマンション京王稲城2017年10月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円(約130万円)
トップ稲城2017年10月370万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約26万円(約87万円)-
パストラルハイム稲城2017年10月3,402万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約38万円(約127万円)-
デリード稲城ステーションプラザ2017年10月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約141万円)-
クレッセント稲城2017年4月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円(約133万円)-

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稲城ガーデニア2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK79.67㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK79.67㎡20.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲城ガーデニア2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
79.67㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
83.72㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.1万円
89.22㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
72.56㎡ / 南西
5階11.1万円〜12.3万円
85.44㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
87.31㎡ / 南西
7階
8階
9階11.6万円〜12.8万円
87.23㎡ / 南西
10階10.0万円〜11.1万円
75.24㎡ / 南西
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

稲城ガーデニア2番館の売却のご相談

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稲城ガーデニア2番館の基本情報

東京都稲城市東長沼に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イナギガーデニアニバンカン管理会社トーメン建物管理
住所東京都 稲城市 東長沼3104-1管理形態-
郵便番号〒206-0802管理員-
築年数1998年6月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トーメン興産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • みずほ銀行 稲城中央支店 (203 m)
    • JA東京みなみ稲城支店 (223 m)
    • ファミリーマート京王稲城駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 東京都民銀行 稲城支店 (648 m)
    • さわやか信用金庫稲城支店 (801 m)
    • ファミリーマート稲城長沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート城山公園前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (756 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (115 m)
    • スリーエフ 稲城駅北口店 (146 m)
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    • セブンイレブン 稲城大丸東店 (779 m)
    • ローソン 稲城大丸店 (787 m)
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    • ファミリーマート 城山公園前店 (921 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • 稲城市立稲城第三中学校 (719 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (766 m)
    • 稲城市立城山小学校 (797 m)
    • 稲城市立稲城第五中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (160 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (171 m)
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