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稲城パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴202019年01月09日更新
家賃相場10.6万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市百村1624-1
交通
  • 京王相模原線「稲城駅」徒歩2分
築年月
1997年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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稲城パークホームズの基本情報

稲城パークホームズは、三井不動産によって1997年04月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工はみらい建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約93㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,620万~4,070万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イナギパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 稲城市 百村1624-1管理形態委託
郵便番号〒206-0804管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり205円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社みらい建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市百村に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲城長沼駅から徒歩17分、京王よみうりランド駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA東京みなみ稲城支店 (370 m)
    • みずほ銀行稲城中央支店 (499 m)
    • きらぼし銀行 稲城支店 (951 m)
    • ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園1件
    • 八季の緑地 (841 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 京王稲城駅前店 (72 m)
    • ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (183 m)
    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (398 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 稲城長沼店 (886 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (919 m)
  • スーパー2件
    • 京王ストア 稲城店 (149 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (654 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 本郷学童クラブ (273 m)
    • 本郷児童館 (273 m)
    • 稲城市立稲城第一中学校 (592 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (594 m)
    • 稲城市立稲城第三小学校 (889 m)
    • 稲城市立南山小学校 (988 m)
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (273 m)
    • 稲城市立第一図書館 (390 m)
    • 稲城市 中央公民館 (390 m)
    • 稲城市役所 (423 m)
    • 稲城市保健センター (458 m)
    • 多摩中央警察署 百村駐在所 (460 m)
    • 稲城市消防本部 (464 m)
    • ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (484 m)
    • 稲城市役所 消費者ルーム (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 栄耳鼻咽喉科クリニック (24 m)
    • ワタナベ歯科医院 (83 m)
    • ランドマーク歯科クリニック (117 m)
    • 稲城ふじせ歯科クリニック (142 m)
    • なかお内科クリニック (173 m)
    • 稲城ステーション眼科 (173 m)
    • 稲城歯科 (174 m)
    • あべ内科クリニック (179 m)
    • いなぎ駅前クリニック (187 m)
    • ふじもと歯科診療室 (256 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • メリーポピンズ稲城ルーム (51 m)
    • ピノキオ幼児舎稲城園 (180 m)
    • メリーポピンズ稲城ルーム (203 m)
    • 本郷ゆうし保育園 (270 m)
    • 城山保育園 南山 (372 m)
    • 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (464 m)
    • コマクサ幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

稲城パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

稲城パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,620万~4,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
125万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲城市の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33231位
稲城市
101棟中 57位
百村
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 稲城パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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稲城パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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稲城パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,580万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2018年10月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2018年9月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-
2018年8月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-
2018年7月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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稲城パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK69.43㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK69.43㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK69.43㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK69.43㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2013年12月10.6万円3LDK69.43㎡10.6万円10.6万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲城パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
69.43㎡ / 南西
4階12.6万〜13.2万円
77.62㎡ / 南西
5階
6階12.7万〜13.4万円
77.62㎡ / 南西
7階11.4万〜12万円
69.43㎡ / 南西
8階12.8万〜13.4万円
77.62㎡ / -
9階
10階
11階
12階16.9万〜17.7万円
93.34㎡ / 南西
13階
14階13.2万〜13.8万円
77.62㎡ / -

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