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稲城ハイコーポ

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都稲城市大丸139-4
交通
築年月
1979年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲城ハイコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.7% 低い↓
稲城市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32292位
稲城市
88棟中 66位
大丸
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 稲城ハイコーポの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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稲城ハイコーポの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲城ハイコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年7月1,860万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月1,860万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約96万円)-
2016年6月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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稲城ハイコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円3LDK63.27㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年8月9.5万円3LDK59.4㎡9.5万円-6〜10
2015年3月11.0万円2SLDK63.27㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2014年9月12.0万円2SLDK63.27㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲城ハイコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
63.27㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
63.27㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
63.27㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
63.27㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
63.27㎡ / 南西
6階9.5万〜10.5万円
63.27㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
63.27㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
63.27㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
63.27㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
63.27㎡ / -
9階
10階9.7万〜10.7万円
63.27㎡ / 南西
11階10万〜11万円
63.27㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
63.27㎡ / -
9.8万〜10.9万円
63.27㎡ / 南西
13階9.8万〜10.9万円
63.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

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稲城ハイコーポの基本情報

東京都稲城市大丸に位置するマンションで、総戸数202戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の稲城長沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イナギハイコーポ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 稲城市 大丸139-4管理形態委託
郵便番号〒206-0801管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建13階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社財団法人社会保険福祉協会バイク置き場-
施工会社東急建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京都民銀行 稲城支店 (252 m)
    • さわやか信用金庫稲城支店 (298 m)
    • ファミリーマート稲城長沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • みずほ銀行 稲城中央支店 (651 m)
    • JA東京みなみ稲城支店 (849 m)
    • ファミリーマート城山公園前 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • フジスーパー南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • スリーエフ稲城駅北口 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園2件
    • 稲城北緑地公園 (717 m)
    • 稲城第1公園 (946 m)
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    • ニューデイズ稲城長沼 (346 m)
    • ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (406 m)
    • ファミリーマート 稲城長沼店 (549 m)
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    • セブンイレブン 稲城中央橋前店 (817 m)
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    • ファミリーマート 南多摩駅前店 (917 m)
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    • 本郷児童館 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩中央警察署 大丸交番 (562 m)
    • 稲城市消防団第2分団 (574 m)
    • 稲城市立第四図書館 (626 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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