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若葉台ザレジデントパークス

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
5階、3LDK、約100㎡の場合

住所
東京都稲城市若葉台1丁目23
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

若葉台ザレジデントパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
稲城市の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24079位
稲城市
93棟中 6位
若葉台
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 若葉台ザレジデントパークスの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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若葉台ザレジデントパークスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

若葉台ザレジデントパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2017年8月4,500万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月4,500万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2017年6月5,980万円6〜105LDK約120㎡ (約36坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,500万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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若葉台ザレジデントパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円5LDK123.7㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年1月17.0万円5LDK123.7㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2015年9月14.8万円4LDK100.69㎡14.8万円-1〜5
2015年7月15.5万円4LDK100.69㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若葉台ザレジデントパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
100.69㎡ / 南
2階14.8万円〜16.4万円
115.08㎡ / 南
3階15.6万円〜17.3万円
115.08㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
100.82㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
120.09㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
100.64㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
100.64㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
100.82㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
100.82㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
100.49㎡ / 南東
9階12.8万円〜14.2万円
98.07㎡ / 南東
10階13.2万円〜14.6万円
100.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

若葉台ザレジデントパークスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

若葉台ザレジデントパークスの基本情報

東京都稲城市若葉台1丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称若葉台ザレジデントパークス(ワカバダイザレジデントパークス)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 稲城市 若葉台1丁目23管理形態委託
郵便番号〒206-0824管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、パナホームバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (420 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (705 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (769 m)
  • 公園7件
    • 稲城第4公園 (285 m)
    • 稲城第3公園 (297 m)
    • 天王森公園 (669 m)
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (758 m)
    • 馬引沢南公園 (852 m)
    • 多摩東公園 (957 m)
    • 船ケ台公園 (975 m)
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    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (730 m)
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    • ローソン 若葉台駅前店 (889 m)
    • K-Shop(ケーショップ) 若葉台店 (890 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (912 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (914 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープ若葉台店 (383 m)
    • コープ若葉台店 (408 m)
    • 三和 若葉台店 (560 m)
    • フレスポ 若葉台 (702 m)
    • コルモピア フレスポ若葉台店 (714 m)
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (886 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 稲城市立若葉台小学校 (196 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (273 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (339 m)
    • 東京南看護専門学校 (593 m)
    • 多摩大学附属聖ヶ丘高等学校 (661 m)
    • 多摩大学 (705 m)
    • 多摩大学多摩キャンパス (714 m)
    • 多摩市立聖ヶ丘小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲城市立iプラザ図書館 (660 m)
    • 若葉台出張所 (663 m)
    • 多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館 (676 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • もりこどもクリニック (160 m)
    • 西田歯科医院 (174 m)
    • わかば台デンタルクリニック (255 m)
    • 東京南訪問看護ステーション (516 m)
    • 稲城台病院 (525 m)
    • 老人保健施設 ヒルトップロマン (561 m)
    • ヒルトップロマン (568 m)
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    • ベストライフ聖蹟桜ヶ丘 (691 m)
    • 若葉台クリニック (704 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉台バオバブ保育園 (161 m)
    • もみの木保育園若葉台 (524 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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